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  • € 295.000
  • No mura
  • 3 locali
  • 151  m²superficie
  • 2 bagni
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Rata mutuo da € 698/mese

Mutuo

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30 anni

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Descrizione

Attività Ristorante Prati - Via Monte Santo

Piazza Mazzini precisante in Via Monte Santo proponiamo in vendita ATTIVITA' di RISTORANTE all'interno di un locale commerciale disposto su due livelli, piano terra e piano seminterrato, entrambi accatastati C/1 e totalmente ristrutturati tra il 2016 e 2017. L'attività è stata inaugurata nel dicembre 2017 .
Il locale è dotato di doppio bagno ( di cui 1 con lavabo accessorio) con annesso wc per portatori di handicap, separati da disimpegno con lavabo grande e specchio di cortesia .
Tutto il locale è accessibile a termine di legge ai portatori di handicap.
La vendita dell'attività comprende:
- Cappa aspirante annessa a canna fumaria e ringuainata nel luglio 2018 per un'ulteriore sicurezza (€ 12.500 di lavori ) .
- Stufa 5 fuochi induzione con forno annesso con 4 cestelli annessi.
- Lavastoviglie e lavabicchieri professionale del 2017.
- 2 frigo colonna .
- Vari banchi e tavoli di lavoro inox .
- Varie armadiature inox .
- 3 forni microonde
- 2 frigo per divisione e mantenimento merce (verdura / uova/ carni / frutta/ pesce ecc.).
- Scaffalature a norma per zona dispensa
- Armadi a norma per il personale con annessi bagni di servizio dedicato.
- Abbattitore professionale
Tutti i macchinari sopra elencati sono stati acquistati nuovi ed alcuni ancora sotto garanzia.
I macchinari di aerazione in/out sono sostenuti da motore di rafforzamento dedicato al raffreddamento dei motori stessi.
Inoltre:
- Aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti commerciali.
- Stigliature acquistate con continuità nel tempo (acquisti certificati da fatture)
- Stigliature vintage e dipinte a mano di design
- Lampade poltroncine tavoli cornici credenze e mobilia selezionati
- Ascensore portavivande doppio per dividere lo sporco/pulito.
***Contratti di locazione ATER 6 +6 per i 2 distinti immobili ( civico 22 e civico 24) con decorrenza anno 2016 . Canone mensile totale € 2.100,00 iva compresa .
Il condominio ammonta a circa 18,00€ mensile
***Licenze di somministrazione (compresa la cucina).
OPS ottenuto, pagato e mantenuto per tutto l'anno. SCIA preparata per ulteriore "Occupazione Suolo Pubblico" (gratuito fino al dicembre 2021) con una pedana di dimensioni mq 24 lineari x 3,50 larghezza (attualmente 12 metri lineari x 1,50 di larghezza).
Sedute esterne al completo attualmente: circa 30 ( numero 50 con pedana ).
Posti interni al completo (in modalità normale e comodi con distanze per servizio secondo legge): 60 coperti minimo.
Controlli dell'ASL di competenza effettuati e registrati.
***Per ulteriori informazioni contattare CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE TELEFONO 06. 85. 35. 70. 68 referente AGENTE IMMOBILIARE Stefano Delvecchio cellulare 392. 13. 40. 849 I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto e planimetrie definite • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
Ristorante Prati - 07/01/2022
contratto
Vendita
tipologia
Attività commerciale | senza mura
superficie
151 m²
locali
3 locali, 2 bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
7 piani
Altezza soffitti
3 m
anni di attività
3 anni
fatturato ultimo anno
1 €/anno
attrezzatura per l'attività
Compresa
vetrine
2 vetrine su strada, 4 m lineari
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Aspirazione fumi Ventilazione meccanica Antincendio a idranti Uscita emergenza Luci d'emergenza Arredato Canna fumaria Esposizione sud
Costi
prezzo
€ 295.000
spese condominio
€ 18/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1967
stato
Ottimo / Ristrutturato
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Virtual tour
Mappa
Roma Mazzini - Delle Vittorie Via Monte Santo, 22
Inserzionista

Stefano Delvecchio

Mostra Telefono 06 5326 0859

Chiavi Di Roma Immobiliare

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 698 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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