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Terratetto unifamiliare via ROMANA 88, Poggibonsi PoggibonsiVia ROMANA

  • € 158.000
  • 5+ locali
  •  230superficie
  • 2 bagni
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Descrizione

CASA INDIPENDENTE CON RESEDE ESCLUSIVO A STAGGIA SENESE (SI)

VALORE DI STIMA € 281.000,00 - LA PROPONIAMO AD € 158.000,00

AFFILIATO AGENZIA PROFESSIONECASA SIENA DEL GRUPPO GABETTI PROPERTY SOLUTIONS S.P.A. PROPONE IN ASTA LOTTO UNICO – Lotto unico: diritto di piena proprietà sugli immobili siti in Poggibonsi (SI) e precisamente nel fabbricato urbano, elevantesi su due piani fuori terra, sito in Poggibonsi (SI), frazione Staggia Senese, insistente su area distinta al N.C.T. del Comune di Poggibonsi (SI) . Alloggio, al piano terreno e seminterrato primo del fabbricato, composto da 8 vani catastali, alloggio, al piano terreno e seminterrato primo del fabbricato, composto da 8 vani catastali, distinto come sub. n. 4 confinante al piano terreno con sub. n.ri 6; al piano
seminterrato primo con sub. n. 2 e muro perimetrale su tre lati; accessoria autorimessa, al piano seminterrato primo del fabbricato, di 14 mq., distinta come sub. n. 2, confinante con sub. n. 11, muro perimetrale, sub. n. 4, muro perimetrale; - pertinenziale bene cortile, comune ai sub n.ri 4 e 2, al piano terreno del fabbricato, distinto come sub. n. 3, confinante con sub. n.ri 5, 4,8 area comune al fabbricato urbano su tre lati.

Competono agli immobili di cui in precedenza le quote di comproprietà indivisa sulle parti
comuni.
Dal punto di vista edilizio e urbanistico l'immobile è stato edificato con permesso di costruire con Nulla Osta n. 1695 del 16-4-58 e sottoposto alle opere di cui alla C. Edilizia n. 6062 del 10-10-74, C. Edilizia in sanatoria n. 1989 del 31-8-95, C. Edilizia n. 83 del 26-7-01, Dia n. 15924 del 23-6-04, Dia n. 8768 del 8-4-05, Comunicazione inizio lavori n. 6394 del 12-3-13. L’immobile è dotato di un certificato di abitabilità del 9-5-1961, ma dopo le concessioni successive non è stato rilasciato il certificato di agibilità. Inoltre il CTU nella perizia ha evidenziato delle irregolarità catastali che sono sanabili, ed alcune difformità urbanisticamente non sanabili. Per le irregolarità urbanistiche l'aggiudicatario potrà avvalersi, qualora ci siano i presupposti, delle disposizioni di cui all’art. 46, co. 5 del T.U. D.P.R. n. 380/2001 e s.m.i., nonché dell’art. 40, co. 6 della L. n. 47/85 e s.m.i.
E’ presente in atti la certificazione energetica per il compendio pignorato che risulta certificato in classe energetica F.
Il compendio è occupato da terzi con contratto di locazione opponibile alla procedura, registrato in data 15 maggio 2017 e con prima scadenza al 30.04.2021.

DATA PRESENTAZIONE OFFERTA IL GIORNO 01/02/2020 ENTRO LE ORE 12
DATA ASTA OL GIORNO 02/02/21 ORE 9.30
RILANCIO MINIMO € 2.000,00
(Questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa, (DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA DEGLI INTERNI), per visionare la perizia o di quanto scritto sull'avviso di vendita e per visitare l'immobile si invita a contattare il Geom. Rosario Gamberale ). PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL GEOM. ROSARIO GAMBERALE CELL. 3387561848. Siamo specialisti nelle esecuzioni immobiliari.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
RIF.STAGGIASENESEVRG - 15/10/2020
contratto
Vendita
tipologia
Terratetto unifamiliare
superficie
230 m²
locali
5+ (4 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in garage/box, 3 all'esterno
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile media
altre caratteristiche
Terrazza Impianto tv centralizzato Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 158.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1950
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
G ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Poggibonsi Via ROMANA, 88
Inserzionista

Affiliato ProfessioneCasa Siena del Gruppo Gabetti Property Solutions S.p.A.

Mostra Telefono 0577 146 0426
scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 371 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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