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Terratetto unifamiliare via Occhipinti 49, Modica ModicaVia Occhipinti

  • € 79.000
  • 5+ locali
  •  233superficie
  • 3 bagni
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Descrizione

Casa Indipendente in vendita a Modica, Centro Storico

RE/MAX Prima Classe propone in vendita una casa indipendente di 233mq situata nel Quartiere d'Oriente, in Via Occhipinti n°49 a Modica.

BELLAVISTA
La casa “Bellavista” ha un fascino particolare…
Entrando in questa abitazione dagli spazi accoglienti, troviamo al piano terra la cucina abitabile, dotata di balconcino con vista mozzafiato su Piazza Matteotti, fulcro del centro storico modicano e cuore pulsante nelle feste e tradizioni che questa meravigliosa città barocca regala.

Soggiorno ampio e luminoso, grazie alla luce naturale che penetra su tutta la zona giorno, ideale per trascorrere momenti di relax, accanto al caldo tepore della suggestiva stufa stile retrò.
La camera da letto matrimoniale ha uno stile molto country, arricchito da una parete in pietra, che fa da cornice alla porta finestra.
Vi è una seconda camera, più contenuta di dimensioni, ma affiancata da un comodo spazio da adibire a cabina armadio.
Eccoci arrivati al bagno principale della casa, con all'interno una doccia see through in cristallo e, dulcis in fundo, una nicchia scavata nella pietra, realizzata interamente in modo artigianale. Completa il tutto, il lavabo in appoggio su un piano di faggio.

Il parquet chiaro ricopre interamente l'abitazione, fatta eccezione per ingresso, cucina e camera da letto, pavimentati con piastrelle fatte a mano; completamente diverse da ciò che viene proposto oggi in commercio.
Ma non finisce qui!

Al piano superiore vi aspetta un terrazzo alquanto suggestivo, proprio del nome di questo immobile, “Bellavista”.
Affaccio panoramico su tutto il centro storico di Modica.
E' proprio quí che inizia il vostro sogno; questo meraviglioso terrazzo permette proprio di sognare!

Infine, non meno importanti, troviamo le grotte.
Il loro fascino è ritrovato nella pietra viva, che ricopre uniformemente le pareti e nel pavimento di cotto, unicamente tradizionale.
Il piano aggrottato ha un accesso indipendente dal piano terra e potrebbe svilupparsi con la creazione di due camere da letto matrimoniali con annesso bagno padronale, tutto interamente in pietra. In una camera vi è la presenza di un comodo cavedio, nell'altra un'enorme finestra; entrambe riescono ad illuminare gran parte della zona.

Potreste pensare che per godere di questa immensa vista, abbiate bisogno di fare chissà quanti scalini… Niente di tutto questo!
Parcheggio a pochi metri e nessuna scalinata.

Sicuramente, dato il grande potenziale, usando l'immaginazione potreste fare di questi spazi un ambiente assolutamente unico… per voi, oppure eventualmente investire in un particolare e suggestivo B&B.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
32751167-23 - 29/11/2020
contratto
Vendita
tipologia
Terratetto unifamiliare
superficie
233 m²
locali
5+ (4 camere da letto, 4 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
Su più livelli
totale piani edificio
3 piani
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile media
altre caratteristiche
Balcone Terrazza
Costi
prezzo
€ 79.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a stufa
Prestazione energetica del fabbricato
invernale invernale estivo estivo
Efficienza energetica
F 119,89 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Modica Via Occhipinti, 49
Inserzionista

RE/MAX Prima Classe

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scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 186 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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