Villa plurifamiliare via Gioia Tauro, Roma RomaAnagninaVia Gioia Tauro

MEDIAZIONECASA COLONNA PROPONE IN VENDITA
propone in vendita in zona Anagnina porzione di villino in pentafamiliare angolare di testata, costruzione del 2006 con esposizione sud, la villa è disposta su tre livelli per un totale di circa 180 mq coperti, oltre giardino di 52 mq, patio coperto di 28 mq, terrazzi per 57 mq circa, l'immobile è dotato di doppio accesso carrabile e doppio accesso pedonale ed è completamente predisposto per essere diviso in 2 unità immobiliari totalmente indipendenti tra loro con impianti separati.
L'immobile è composto al piano seminterrato da ampio box di mq 46 con bagno regolarmente accatastato ed urbanisticamente legittimato attraverso legge regionale “Piano Casa”, con accesso attraverso porta basculante e secondo accesso attraverso portoncino blindato.
Dal box accediamo sempre attraverso porta blindata ad ampia sala hobby di circa 30 mq con angolo cottura, dotata di ulteriore bagno regolarmente accatastato ed urbanisticamente legittimato attraverso legge regionale “Piano Casa”.
Al Piano terra troviamo giardino, ampio patio di ingresso coperto per circa 28 mq, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra.
Al piano primo troviamo ampio soggiorno con angolo cottura (all'occorrenza trasformabile facilmente in camera da letto), camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, terrazzo perimetrale parzialmente coperto.
Al piano secondo troviamo un ampio terrazzo di circa 35 mq dove è alloggiato pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria.
Cenni sulle finiture: Doppio Carrabile, doppio pedonale, videocitofono ad ogni piano con pulsantiera esterna posta sui civici 4,8,10, porte modanate in legno, finestre in legno lamellare con doppio vetro, cancelletti protettivi, portoncini blindati per ogni accesso, predisposizione climatizzazione ed impianto di allarme, predisposizione per aspirapolvere centralizzato con bocchette di uscita per ogni stanza, predisposizione per camino al piano seminterrato.
RM8218