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Casale Strada Provinciale Galleraie, Montieri MontieriStrada Provinciale Galleraie

  • € 680.000
  • 5+ locali
  •  555superficie
  • 3+ bagni
  • T - 1 piano
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Descrizione

Casale in pietra adatto anche come attività ricettiva

Sulle colline della Maremma Toscana a metà strada tra le città di Grosseto e Siena è in vendita questa importante proprietà inserita in tre ettari di terreno e costituita da un casale in pietra di circa 550 mq, una dependance, una piscina biologica naturale.
Il casale è stato completamente ristrutturato secondo la tradizione locale con travi in legno chiaro per i soffitti e cotto per i pavimenti. E’ disposto su due livelli ed attualmente è suddiviso in due unità abitative. Al piano terreno vi è un grande appartamento che consiste in soggiorno- pranzo con soffitto a volte ed uscita sul portico e sul giardino, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali e due bagni, secondo ampio soggiorno con cucina a vista, bagno, forno a legna ed uscita sul terrazzo panoramico e sul giardino. L’appartamento del piano superiore comprende un salone doppio con cucina a vista, tre camere matrimoniali e bagno. Le rifiniture di tutti gli ambienti sono di alto livello. A piano terreno sono presenti un locale tecnico -lavanderia, un ripostiglio e la cantina.
Distaccato dal casale principale è stato ristrutturato l’antico fienile creando un piccolo appartamento monolocale al piano superiore ed un salone, utilizzato attualmente come laboratorio artistico, al piano terreno.
I tre ettari di terreno che circondano il casale sono suddivisi tra bosco e seminativo oltre alla corte che circonda l’abitazione adibita a giardino. Nel giardino vicino al casale è stato realizzato il laghetto biologico.
Il casale è dotato di impianto di riscaldamento indipendente che sfrutta l’energia naturale dei soffioni boraciferi di cui è ricca tutta la zona circostante, pertanto le spese di riscaldamento e di produzione di acqua calda sono pressocché inesistenti.
La proprietà si presta ad essere utilizzata anche come attività ricettiva, potendo ricavare facilmente quattro unità abitative separate oltre all’abitazione principale.
Il centro abitato più vicino, dove è possibile trovare tutti i servizi dista circa 3 chilometri, il mare è raggiungibile in 35 minuti circa, così come la città di Grosseto e di Siena.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
Casale Montieri - 23/10/2020
contratto
Vendita
tipologia
Casale
superficie
555 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (7 camere da letto, 6 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
da piano terra a 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
3 all'esterno
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Caminetto Balcone Impianto tv singolo Parzialmente Arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 680.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Efficienza energetica
G ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Montieri Strada Provinciale Galleraie Travale
Inserzionista

Alessandra De Toma

Mostra Telefono 0564 171 5713

ANTONIO RUSSO PROPERTY

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.597 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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