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Villa unifamiliare via Colle Pretara, L'Aquila L'AquilaSanta Barbara - San SistoVia Colle Pretara

  • € 425.000
  • 5+ locali
  •  400superficie
  • 2 bagni
  • S - R piano
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Descrizione

Imponente villa singola con estesi giardini privati

A L’Aquila città, in esclusiva posizione panoramica dall’alto della zona residenziale di Colle Pretara, si trova questa importante casa indipendente circondata da giardini ed estesi spazi esterni privati. La villa sorge nella prima periferia della città, in posizione ottimale rispetto ai principali servizi, incastonata tra una serie di ville e residenze private, eppure non distante dal centro storico.
La proprietà è circondata da generose aree esterne che comprendono il giardino, il cortile antistante ed un ampio terreno terrazzato, coltivato ad orto e con alberi da frutto che, come tutta la proprietà, si affaccia sulla città, offrendo una vista straordinaria.
Con una superficie interna di oltre 300 mq., distribuiti su 2 piani e ripartiti in due distinti appartamenti, ognuno con il proprio ingresso privato, la casa risale agli anni ’70 e si presenta ben conservata negli anni grazie ad alcuni interventi migliorativi.
La residenza accoglie al piano terra un appartamento con l’ingresso privato che distribuisce i vari ambienti, composti da un cucina abitabile, la sala da pranzo, il disimpegno, 2 camere da letto, il bagno/lavanderia e un vano autoclave.
La consistente abitazione principale è posta al livello superiore ed è composta da un vano ingresso, un rilevante salone con zona salotto, area pranzo e una comoda veranda, la cucina abitabile, la camera da letto padronale con cabina armadio, tre vaste camere da letto ed il bagno.
Al piano seminterrato, invece, sono presenti un grande garage di 40 mq ed una cantina, quest’ultima raggiungibile dal livello del terreno attrezzato con un capanno per gli attrezzi e l’angolo barbecue. Esternamente l’abitazione si affaccia su vari spazi aperti di proprietà esclusiva, quali: un giardino con veranda, il cortile antistante, l’area parcheggio e un vasto terreno.

Questa casa, nonostante richieda un ammodernamento, potendo usufruire delle agevolazioni dell’ecobonus 110% , si prospetta ad essere una vera e propria residenza privilegiata e rappresenta una soluzione ideale per tutti coloro che desiderano vivere in completa autonomia, pur restando in città.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
V87 - 23/10/2020
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare
superficie
400 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (6 camere da letto, 3 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
da seminterrato a piano rialzato
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in garage/box, 2 all'esterno
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile media
altre caratteristiche
Cancello elettrico Mansarda Fibra ottica Porta blindata Balcone Terrazza Impianto tv singolo Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / metallo Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 425.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1977
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
F ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
L'Aquila Santa Barbara - San Sisto Via Colle Pretara
Inserzionista

Paola Immobiliare

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 998 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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