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Villa unifamiliare, buono stato, 530 mq, Pisa PisaDon Bosco

  • € 1.300.000
  • 5+ locali
  •  530superficie
  • 3 bagni
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Descrizione

Villa o villino in vendita a Pisa, Zona Pratale/Don Bosco

A pochi passi dal centro storico di Pisa proponiamo in vendita prestigiosa villa circondata su quattro lati da un incantevole giardino.
Disposta su due livelli collegati anche da un ascensore interno, la residenza ha una superficie di circa 530 mq e presenta degli affacci mozzafiato sulle mura di Pisa e sul "Fosso del Mulino" che anticamente veniva utilizzato per azionare le macine dei mulini per la lavorazione del grano e frangitura delle olive, inoltre era di passaggio per le gondole che trasportavano i bagnanti fino alla stazione termale di San Giuliano.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso due cancelli carrabili ed uno pedonale, che sono incastonati tra gli archi dell'acquedotto mediceo che, nell'antichità, trasportava l'acqua da Asciano a Pisa.

Alla villa si accede tramite un doppio ingresso, che garantisce la necessaria privacy ed un utilizzo versatile degli spazi. Al piano terra si sviluppa la spaziosa zona living che gode di ottima luminosità e consente di godere, da tutti i locali, del giardino interno. È composta da un arioso ingresso tradizionale, l'ampia sala di rappresentanza, con bella vetrata che affaccia sulla terrazza abitabile dove poter trascorrere cene e feste con gli amici. La sala ospita anche una zona soppalcata dove è possibile leggersi un bel libro in tranquillità. Adiacente la sala pranzo, collegata da un disimpegno, si accede alla comoda cucina, servita da un locale di servizio. Quindi il soggiorno con camino, il bagno finestrato, il ripostiglio e un'ulteriore zona living, con vetrate sul giardino e camino che trasmette un'atmosfera calda e familiare. Al servizio del piano terra anche un ulteriore locale di servizio con ripostiglio e lavanderia-stireria.
Le ampie aperture sul giardino garantiscono una luce ed una vista unica tanto che sembra di ammirare un quadro.

Nel giardino si trova un angolo barbeque e, separata, una zona forno a legna, adiacente alle mura cittadine e con vista sulle pale dell'antico mulino, che consentono di poter comodamente godere il bel giardino in occasioni conviviali.

Stupende scale ci accompagnano alla zona notte composta da una master suite che rappresenta l'angolo speciale della villa la quale dispone di un locale spogliatoi, di bagno privato con terrazzino di servizio e una bella e panoramica terrazza indipendente con scale che consentono di scendere direttamente in giardino, ulteriori tre grandi camere e bagno finestrato.
La villa si presenta in buono stato di manutenzione.

Cinque buoni motivi per comprarla:
1) Centrale e molto comoda: a due passi da Via San Francesco
2) Location suggestiva, di pregevole valore artistico e ottima privacy
3) Ampio giardino su quattro lati
4) Luminosa e molto versatile nello sfruttamento degli spazi
5) Architettura unica nel suo genere
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
33581001-143 - 26/11/2020
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare
superficie
530 m²
locali
5+ (4 camere da letto, 11 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
Piano rialzato, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Caminetto Fibra ottica VideoCitofono Impianto di allarme Armadio a muro Balcone Terrazza Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 1.300.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Climatizzazione
Autonomo
Efficienza energetica
G ≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Pisa Don Bosco
Inserzionista
scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 3.054 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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