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Casale Strada Provinciale Scansanese 31, Scansano ScansanoStrada Provinciale Scansanese

  • € 1.350.000
  • 5+ locali
  •  250superficie
  • 2 bagni
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Descrizione

Casale con scuderia

Immerso in una oasi di pace tra le dolci e incontaminate colline maremmane bellissima azienda agricola dove attualmente si allevano cavalli di oltre 12 ettari.
La posizione offre tranquillità e pace assoluta, bello e ampio il panorama sulla campagna e facile da raggiungere. I primi essenziali servizi si trovano ad una manciata di km, Grosseto dista 15 km, le spiagge più vicine a meno di 30 km.
L’ autentico casolare misura 250 mq in totale ed è strato profondamente ristrutturato, a partire dalle fondazioni nel triennio 2007-2010. Dotato di ogni confort si sviluppa su due livelli:
al piano terra troviamo la cucina, la sala pranzo un bagno e un altro doppio salone, due ambienti, adibito oggi a “dependance” per gli ospiti, il pavimento è un cotto Impruneta ,doppi vetri ovunque, ancora la lavanderia, il locale tecnico e la cantinetta.
A piano superiore al quale si accede o da scala interna o da ascensore c’è un luminoso salone con piccolo angolo cottura, due camere da letto, due bagni, uno studio e la terrazza.
Riscaldamento a pellet, pompa di calore e pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Fossa biologica.
All’esterno troviamo la scuderia di 100 mq suddivisa in quattro box e una sala selleria e un locale tecnico e il car port vicino l’ingresso oltre al tondino per i cavalli.
Dei 12 ettari di terreno circa 1 è occupata da un rigoglioso giardino, da area orto, da un uliveto e da un frutteto, il resto del terreno è di tipo seminativo e adibito al pascolo e alle cavalcate dei cavalli. Tutta la proprietà è recintata ed è dotata di tutto il necessario per il mantenendo e la cura dall’azienda e dei cavalli, si vende a cancelli chiusi.
I due pozzi presenti all’interno e la cisterna interrata per la di raccolta della acqua piovana ella proprietà garantiscono abbondanza d’acqua.

Per maggiori informazioni
Antonio Sferrazza
Cellulare e WhatsApp
+39 3297061865
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
944 - 04/11/2020
contratto
Vendita
tipologia
Casale
superficie
250 m² | commerciale 120.350 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 8 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in garage/box, 15 all'esterno
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto VideoCitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Impianto tv singolo Parzialmente Arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 1.350.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a pellet
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
F ≥ 175 kWh/m² anno
Mappa
Scansano Strada Provinciale Scansanese
Inserzionista

Immobiliare Lamioni

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 3.171 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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