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Rustico strada provinciale 67 campigliola, Manciano Mancianostrada provinciale 67 campigliola

  • € 1.300.000
  • 5+ locali
  •  460superficie
  • 3+ bagni
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Descrizione
Nel cuore della Maremma Toscana, proponiamo agriturismo su una azienda biologica di 37 ha. Posto in una zona strategica distante 10 km dalle terme di Vulci , 25 km dalle terme di Saturnia , 20 Km dal mare e 6 km dal parco Naturalistico Archeologico di Vulci. All’interno dell’agriturismo troviamo un Astrocampo con 2500 mq di spazio dedicato , il primo dedicato agli astrofili nell’Italia centrale, sfruttando il fatto che siamo in una delle zone più buie di Italia e con meno inquinamento luminoso. A tal proposito sono state realizzate 19 piazzole servite da elettricità sia per l’osservazione sul posto, che per poter accedere da remoto. L’agriturismo si compone di 2 appartamenti bilocali con cucina da 6 posti letto, 2 appartamenti bilocali con cucina da 5 posti letto, 1 appartamento con sala ,cucina e camera matrimoniale, una sala massaggi, ufficio accoglienza e negozio, una matrimoniale con 2 posti letto, altra matrimoniale con 4 posti letto, una grande sala polifunzionale con bagno e 30 posti a sedere con tv , locale lavanderia e stireria. Dispone inoltre di ampi spazi per campeggiatori e camperisti, un fabbricato per rimessaggio macchine ed attrezzi di 160 mq, una cantina per stoccaggio e lavorazione del vino , un fabbricato per allevamento di animali da cortile, un barbecue a disposizione per chiunque voglia usufruirne. Il terreno si estende per ben 37 ha , dei quali abbiamo : 1,4 ha di oliveto, 0,25 di vigneto con possibilità di ha 0,45 di nuovo impianto , 1,8 ha di bamboo semi intensivo, 2,5 ha di imboschimento artificiale e 0,5 di bosco ceduo, ha 0,25 di agrumeto e frutteto, ha 0,90 coltivazione di piccoli frutti, ha 26 di terreni seminativi. E’ presente un laghetto per una capienza di mc 3000, un pozzo romano con capacità di 2l/s . L’accesso è con un viale di cipressi molto suggestivo a c.a. 200 mt dalla strada provinciale. L’azienda è in attività e pronta per essere utilizzata e potenziata , disponibile da subito.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
40379939 - 05/01/2021
contratto
Vendita
tipologia
Rustico
superficie
460 m²
locali
5+ (6 camere da letto, 4 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
10 all'esterno
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile media
altre caratteristiche
Arredato Giardino privato
Costi
prezzo
€ 1.300.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2005
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo
Efficienza energetica
G ≥ 175 kWh/m² anno
Mappa
Manciano strada provinciale 67 campigliola
Inserzionista

Affiliato Tecnocasa: Studio San Jacopino

Mostra Telefono 055 062 1090
scheda agenzia
Opzioni aggiuntive

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