Appartamento via Sant'Eugenio 28, Ceriale CerialeVia Sant'Eugenio

Ceriale – Villa vista mare di 300 mq su 3 piani in condizioni perfette e con eventuale B&B già avviato. Vedi tutti i multimedia su - www.gabetticeriale.it
A Ceriale, a 800 metri dalle spiagge con esposizione sud e vista mare, splendida villa di 316mq in condizioni perfette. Classe energetica B, finiture accurate e grande cura dei dettagli. Ampia autorimessa e 700 mq di terrazzi e giardini. Attualmente ospita anche il B&B "Il Cappero" di cui volendo è possibile continuare la gestione.
La proprietà si trova in posizione tranquilla e panoramica ma con i servizi e le spiagge raggiungibili in pochi minuti.
La villa è stata oggetto di una recente ed accurata ristrutturazione ed è in perfette condizioni. L'immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terreno si trova un primo appartamento composto da ampia zona giorno che comprende soggiorno con camino, zona pranzo ed ampia cucina in muratura all'esterno il portico è attrezzato con cucina esterna e forno ideale per pranzare all'esterno.
La zona notte di questo livello comprende ampio bagno finestrato con doccia, suite notte con disimpegno camera da letto e bagno di servizio finestrato.
Il Bed and Breakfast occupa il piano superiore collegato con scala interna ma con ingresso indipendente. A questo livello troviamo l'accogliente sala colazioni che di apre sull'ampia terrazza vista mare,e tre camere da letto ciascuna con bagno completo. sono denominate “Spiaggia”, dotata di balcone, “mare” e “sole” quest'ultima ha accesso alla terrazza lato mare. Il B&B è estremamente grazioso e curato nei dettagli molto apprezzato dai clienti.
In caso non interessi proseguire l'attività di B&B questo piano si integra con quello sottostante oppure potrebbe diventare un appartamento totalmente indipendente essendo stato predisposto per realizzare una cucina.
Al livello superiore terzo ed ultimo, si trova un'ampia suite che occupa l'intero piano mansarda utilizzata dagli stessi proprietari che comprende, disimpegno, grande camera, e bagno con doccia, la bella terrazza a vasca ha una bellissima vista panoramica.

Completano la proprietà terrazzi giardini ed un'ampia autorimessa.

Nel corso della ristrutturazione l'immobile è stato migliorato notevolmente dal punto di vista dell'efficienza energetica e l'impiantistica è stata progettata per offrire il massimo comfort con il minimo dispendio energetico. Il riscaldamento è provveduto da un impianto a pompa di calore alimentato da pannelli fotovoltaici mentre l'acqua calda è provveduta da pannelli solari con eventuale integrazione da parte di un boiler a metano.

L'immobile è l'ideale per chi voglia unire l'acquisto di un immobile di qualità con la possibilità di svolgere un'attività che sta sempre più affermandosi nelle nostre zone.
Anche chi desiderasse un immobile solamente residenziale ampio per una o due famiglie troverà in questa casa la soluzione ideale.