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Villa bifamiliare via Alfredo Catalani, Pesaro PesaroVilla San MartinoVia Alfredo Catalani

  • € 390.000
  • 5+ locali
  •  224superficie
  • 2 bagni
  • T - 1 piano
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Descrizione
UBICAZIONE: Nel quartiere di Villa San Martino in una strada silenziosa e tranquilla caratterizzata da soluzioni abitative di tipo mono e bifamiliari a pochi passi dalla zona commerciale e dalle scuole.

CARATTERISTICHE: Intera proprietà con due unità abitative tra loro indipendenti della superficie totale di circa 220 Mq. Il primo appartamento è al piano terra, ha una superficie di 93 Mq. lordi oltre a 33 mq. circa di vano ripostiglio, ha ingresso indipendente e composto da un Soggiorno, Cucina Abitabile, disimpegno con due Camere da letto Matrimoniali, Bagno e Ripostiglio-Lavanderia. Il secondo appartamento ha una superficie di 93 Mq. lordi circa, è al primo piano con ingresso da una scala esterna indipendente posta al lato del fabbricato. Si entra direttamente nella zona Soggiorno-Pranzo a vista con area cucina abitabile che è anche possibile separare. Dalla zona giorno si accede ad una camera attualmente utilizzata come salotto - zona TV che affaccia su un lungo e ampio terrazzo di circa 33 Mq. . Proseguendo attraverso un corridoio che porta alla zona notte troviamo due Camere da letto, di cui una Matrimoniale, e un ampio e comodo Bagno che funge anche da lavanderia. Al piano terra lo scoperto esclusivo di circa 110 mq. intorno casa si estende principalmente da un lato con accesso carrabile per poter parcheggiare più auto o da poter destinare a giardino con un piccolo Garage ed una tettoia.

STATO e RIFINITURE: La Casa è stata oggetto di una recente ristrutturazione esterna che ha interessato la Tinteggiatura, il tetto che è stato coimbentato ed isolato termicamente, le grondaie, le cole, i pluviali, l'allacio alla rete fogniaria comunale. L'appartamento al primo piano è stato radicalmente ristrutturato nel 2016 con rifacimento impianti, Pavimentazione in grès porcellanato omogeneo in tutto l'appartamento, Riscaldamento a Pavimento, impianto di climatizzazione con singolo impianto e termostato in tutte le stanze, infissi in pvc ad alto isolamento termico, Controsoffittature con faretti a led, porte a scrigno scorrevoli. L'appartamento al piano terra invece, a parte gli infissi e la pavimentazione, ha bisogno di una generale sistemazione.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
40380909 - 07/01/2021
contratto
Vendita
tipologia
Villa bifamiliare
superficie
224 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (5 camere da letto, 2 altri), 2 bagni
piano
da piano terra a 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in garage/box, 2 all'esterno
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile media
altre caratteristiche
Porta blindata Esposizione esterna Terrazza Impianto tv centralizzato Arredato Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 390.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
F 86,20 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Pesaro Villa San Martino Via Alfredo Catalani
Inserzionista

Affiliato Tecnocasa: LE CASE DI PESARO S.R.L.

Mostra Telefono 0721 151 0873
scheda agenzia
Opzioni aggiuntive

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