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Casale via Fornacina 19, Manciano MancianoVia Fornacina 19 Manciano (GR)

  • € 1.930.000
  • 5+ locali
  •  395superficie
  • 3+ bagni
  • S - T piano
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Descrizione

Manciano. Agriturismo "Orsa Maggiore"

GROSSETO - MANCIANO. Vendita agriturismo "Orsa Maggiore" Casale adibito ad agriturismo con annesso podere di 24Ha. Visualizza il virtual tour per esplorare gli ambienti e le finiture di questa splendida proprietà ! Via Fornacina. Posizionato sulla S. R. Maremmana nel cuore della Maremma a breve distanza dalle Terme di Saturnia e Sorano, e ai magnifici centri Medioevali
ed Etruschi di Pitigliano Sovana e Sorano e le spiagge del Monte Argentario Porto Santo Stefano ed altre, proponiamo la vendita di uno splendido casale adibito ad agriturismo con annesso terreno ed azienda certificata biologica, il casale completamente ristrutturato è composto da quattro camere di 14 mq ognuna con servizio privato, due camere padronali, due saloni, più una sala colazioni tre cucine e doppi servizi, il podere è coltivato a vigna per ha 2.63. 00 che produce vino Rosso di Sovana e Bianco di Pitigliano D. O. C. impiantata tra il 1997 e 2000/2001, parte di bosco ceduo per ha 11.51. 24 e parte di terreno seminativo per ha 09.24. 90. Completano la proprietà un cantina adibito alla produzione dei vini, una con annesso magazzino per un totale di circa 320 mq realizzato nel 2005 di cui 50 mq adibiti ad uso agrituristico trasformati in sala degustazioni/colazioni riscaldati. Esternamente un box per cavalli di circa 32 mq utilizzato a rimessa attrezzi.
Sono incluse nella proposta di vendita le seguenti attrezzature agricole:
Trattore Fiat 70/90
Ripper idraulico
Morgano
Scavallatore
Erpice interfilare
Trinciatore
Botte per trattamenti
Attrezzature cantina:
1 Gruppo frigoriferi
1 Scambiatore termico
1 Diraspa - Pigiatrice
2 Torchi manuali
3 Botti da 50 hl in acciaio inox
2 Botti da 26 hl in acciaio inox
4 Botti da 15,50 in acciaio inox
1 Botte 10 hl in acciaio inox
1 Botte da 10 hl in vetroresina con cappello semprepieno
1 Botte da 5 hl in vetroresina con cappello semprepieno
1 Botte da 30 hl in vetroresina
10 Barriques
La struttura ha inoltre una avviata produzione di miele ottenuto interamente con essenze del bosco che produce naturalmente degli ottimi funghi porcini.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
Manciano - 16/11/2020
contratto
Vendita
tipologia
Casale
superficie
395 m² | commerciale 57.895 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (6 camere da letto, 2 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
da seminterrato a piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
5 all'esterno
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Balcone Terrazza Impianto tv singolo Parzialmente Arredato Cantina Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 1.930.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1984
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Virtual tour
Inserzionista

Studio Immobiliare di Barbara Cannavale

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 4.534 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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