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Villa unifamiliare via Montefiore, Riano RianoVia Montefiore
- € 320.000
- 5 locali
- 280m²superficie
- 2 bagni
Descrizione
VILLINO AUTONOMO
AREA VIA TIBERINA ( ANTICA STRADA CONSOLARE ROMANA COSTRUITA NEL IV SECOLO A.C.)
Per gli amanti della natura, immersa nel verde della " VALLE MUTA" ( comune di CASTELNUOVO DI PORTO) a 25 Km dal centro di Roma ( mezz'ora) , 8 km dall'imbocco dell'autostrada per Firenze ( 200 km circa di autostrada) dalla via principale ( VIA DI MONTEFIORE) si inoltra una stradina sterrata per circa 1 km e mezzo delimitata da un cancello privato.
L'appezzamento terriero di oltre 10.000 mq con qualche albero da frutta, orto ecc.. ha in posizione dominante un casolare ( farmhouse) da ristrutturare, di circa 260 mq disposto su 2 livelli composta da: 2 living room di cui uno con camino, cucina abitabile con camino, 1 bagno.
Al primo livello 3 bedroom ( di cui 1 molto ampia con stanzino e un'altra con balcone) 1 bagno. E' incluso l'arredamento della farmhouse .
Dietro il casolare un magazzino per gli attrezzi agricoli e al lato della farmahouse un caratteristico vecchio fontanile nato per abbeverare i cavalli.
Nell'area protetta ( divieto di caccia) popolata da cinghiali, faggiani , lepri , barbagianni..... oltre a poter usufruire del proprio cibo organico c'è la possibilità di poter fare delle passeggiate a cavallo lungo le stradine sterrate interne della Valle.
E' una zona interna tranquilla, dove si può riscoprire la vera bellezza della natura, a pochi km da agriturismo farm
Centri commerciali e dai caratteristici paesi come CASTELNUOVO DI PORTO / CAPENA/ RIANO con rinomati Ristoranti locali con i migliori piatti romani
Per gli amanti della natura, immersa nel verde della " VALLE MUTA" ( comune di CASTELNUOVO DI PORTO) a 25 Km dal centro di Roma ( mezz'ora) , 8 km dall'imbocco dell'autostrada per Firenze ( 200 km circa di autostrada) dalla via principale ( VIA DI MONTEFIORE) si inoltra una stradina sterrata per circa 1 km e mezzo delimitata da un cancello privato.
L'appezzamento terriero di oltre 10.000 mq con qualche albero da frutta, orto ecc.. ha in posizione dominante un casolare ( farmhouse) da ristrutturare, di circa 260 mq disposto su 2 livelli composta da: 2 living room di cui uno con camino, cucina abitabile con camino, 1 bagno.
Al primo livello 3 bedroom ( di cui 1 molto ampia con stanzino e un'altra con balcone) 1 bagno. E' incluso l'arredamento della farmhouse .
Dietro il casolare un magazzino per gli attrezzi agricoli e al lato della farmahouse un caratteristico vecchio fontanile nato per abbeverare i cavalli.
Nell'area protetta ( divieto di caccia) popolata da cinghiali, faggiani , lepri , barbagianni..... oltre a poter usufruire del proprio cibo organico c'è la possibilità di poter fare delle passeggiate a cavallo lungo le stradine sterrate interne della Valle.
E' una zona interna tranquilla, dove si può riscoprire la vera bellezza della natura, a pochi km da agriturismo farm
Centri commerciali e dai caratteristici paesi come CASTELNUOVO DI PORTO / CAPENA/ RIANO con rinomati Ristoranti locali con i migliori piatti romani
Caratteristiche
- riferimento e Data annuncio
- EK-84135590 - 08/01/2021
- contratto
- Vendita
- tipologia
- Villa unifamiliare
- superficie
- 280 m²
- locali
- 5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
- piano
- 2° piano
- totale piani edificio
- 2 piani
- Posti Auto
- 4 all'esterno
- Tipo proprietà
- Intera proprietà, classe immobile media
- altre caratteristiche
- Cancello elettrico Caminetto Balcone Impianto tv singolo Cantina Giardino privato
Costi
- prezzo
- € 320.000
Efficienza energetica
- anno di costruzione
- 1990
- riscaldamento
- Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
- Efficienza energetica
- G ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Riano
Via Montefiore
Mutuo
Opzioni aggiuntive