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Rustico Localia' Toldi, Rovereto RoveretoLOCALIA' TOLDI

  • € 488.000
  • 5+ locali
  •  297superficie
  • 3+ bagni
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Descrizione

..METTI LA QUALITA' DEL VIVERE AL PRIMO POSTO.....

TOLDI DI NORIGLIO, ..in uno dei borghi più belli d'Italia.... Prestigioso rustico in sasso composto da due unità abitative. A piano terra miniappartamento con proprio ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura ad avvolto, ampia stanza da letto, bagno. E' presente un antico ampio forno a legna con canna fumaria. A primo piano con doppio ingresso privato, l'appartamento principale composto da ariosa stanza/ingresso, accogliente ed ampia cucina con zona pranzo ed angolo relax con caminetto, bagno di servizio. A secondo piano splendido e spazioso soggiorno con stufa ad ole, zona studio/libreria, bagno finestrato; a terzo piano mansardato travi a vista, grande camera padronale, stanza matrimoniale con cabina armadio, stanza singola e bagno finestrato con velux. Oltre alle canne fumarie in uso per il caminetto, per la cucina economica a legna e per la stufa ad ole, sono presenti altre tre canne fumarie - una per piano - utilizzabili. A piano interrato ampia cantina asciutta e ventilata con pozzo antico privato con toro in pietra e locale caldaia. L'immobile è' dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, pannelli solari, aspirazione centralizzata, predisposizione impianto d'allarme, vasca di raccolta dell'acqua piovana da 20 q.li per l'irrigazione dei terreni. Il rustico è stato completamente ristrutturato nei primi anni 2000 prestando particolare cura nella scelta delle finiture e dei dettagli che esaltano la personalità di un immobile che risulta per caratteristiche uguale a nessun altro!! Il rustico gode di un gradevole cortile pavimentato in ciottolato e smollero con zona barbecue e tettoia per rimessaggio macchina ed ha in proprietà circa 4.000 mq. di terreno destinati ad uso giardino con impianto di irrigazione, orto con altro pozzo antico in pietra (funzionante con pompa elettrica per irrigazione) e bosco.... .... CASA E CONTESTO DAL FASCINO UNICI!!!!!
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
A2C1963 - 03/12/2020
contratto
Vendita
tipologia
Rustico
superficie
297 m²
locali
5+ (4 camere da letto, 8 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Caminetto Impianto di allarme Balcone Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 488.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1850
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, alimentato a metano
Indice prest. energetica rinnovabile
190,25 kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale invernale estivo estivo
Efficienza energetica
E
Mappa
Rovereto LOCALIA' TOLDI
Inserzionista

Cestari e Suardi snc

Mostra Telefono 0461 156 0126
scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.146 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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