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Rustico via del Castellino per San Quirico, Rapallo RapalloSan Pietro - SavagnaVia del Castellino per San Quirico

  • € 150.000
  • 5+ locali
  •  144superficie
  • 3 bagni
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Descrizione

casa semindipendente

Rapallo, nella collina di San Quirico a circa 6 km. dal centro raggiungibile con auto in circa 15 minuti, casa semindipendente, libera su 3 lati, suddivisa in 2 volumi adiacenti, di circa 255 mq. lordi complessivi, con possibilità di ampliamento e di divisione in 2 ampie unità abitative, oltre a un box di circa 13 mq. e terreno qualificato come castagneto e vigneto per complessivi 20.000 mq..
METRATURA ABITATIVO: 180 mq. lordi , 145 mq. calpestabili;
METRATURA LOCALI CANTINA/MAGAZZINO: 75 mq. lordi, 55 mq. calpestabili;
PRIMO VOLUME: uso abitativo di circa 90 mq. calpestabili su 2 piani fuori terra e 1 piano seminterrato di circa 15 mq. calpestabili a uso cantina;
SECONDO VOLUME: uso abitativo di circa 55 mq. calpestabili su 2 piani fuori terra e 2 piani seminterrati di circa 40 mq. calpestabili uso cantina;
COMPOSIZIONE PRIMO VOLUME: il piano seminterrato è diviso in 2 locali aditi a cantina / magazzino, mentre l’unità abitativa si sviluppa ai piani superiori, e precisamente al piano terra abbiamo l’ingresso, la cucina abitabile, 1 bagno con finestra ed il soggiorno con uscita sulla corte, dal soggiorno, tramite una comoda scala interna si accede al piano primo con 3 camere da letto matrimoniali, 1 bagno con finestra e un balcone; da una camera, tramite botola si accede al locale sottotetto non abitativo ma agibile, in quanto ad altezza d’uomo.
COMPOSIZIONE SECONDO VOLUME: i 2 piani seminterrati sono adibiti a cantina/magazzino mentre ai due piani fuori terra si trova l’unità abitativa composta da due grandi stanze delle quali una con bagno e terrazza di circa 20 mq..
INTERNO PRIMO VOLUME: l’immobile, recentemente, era stato oggetto di lavori di ristrutturazione in economia, pertanto è abitabile, ma per quanto riguarda gli impianti e la qualità delle finiture necessità di lavori di ristrutturazione;
INTERNO SECONDO VOLUME: pessime condizioni da ristrutturate totalmente;
ESTERNO PRIMO E SECONDO VOLUME: entrambi da ristrutturare;
PERTINENZA: box auto;
RICHIESTA: euro 150.000 trattabile.

ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1. casa semindipendente con possibilità di ampliamento e frazionabile in 2 grandi appartamenti e ampi locali uso cantine nei fondi;
2. rilassante posizione collinare a 6 km. dal centro e dal mare raggiungibile in circa 15 minuti di auto;
3. immobile raggiungibile con la pubblica strada e dal box, circa 30/40 gradini per raggiungere l’ingresso di casa;
4. locali luminosi e spaziosi;
5. terreno pianeggiante adiacente la casa;
6. posizione soleggiata tutto il giorno;
7. soluzione ideale per chi cerca una villetta bifamiliare immersa nella natura;
8. prezzo di acquisto molto conveniente.

L’immobiliare Vico Del Pozzo è un'agenzia che mette al centro del proprio lavoro la serietà e la professionalità.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
1739 - 28/11/2020
contratto
Vendita
tipologia
Rustico
superficie
144 m² | commerciale 363 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (5 camere da letto, 1 altro), 3 bagni, cucina abitabile
piano
2° piano
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in garage/box
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile media
altre caratteristiche
Esposizione esterna Balcone Terrazza Impianto tv singolo Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 150.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Efficienza energetica
G ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Rapallo San Pietro - Savagna Via del Castellino per San Quirico
Inserzionista

Maurizio Truffelli

Mostra Telefono 0185 158 0178

Vico Del Pozzo S.A.S. di Truffelli Maurizio

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 352 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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