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Appartamento via Antonio Bassignano 21, Cuneo CuneoCentroVia Antonio Bassignano

  • € 440.000
  • 5 locali
  • 146  m²superficie
  • 2 bagni
  • 5 piano
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Descrizione

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO ULTIMO PIANO VEDUTA SU CORSO DANTE

DISTRIBUZIONE.
L'immobile è composto da un ampio ingresso/salotto dotato di un'ampia portafinestra a scorrimento dalla quale si accede ad un terrazzino coperto (loggia), da uno studio (nel quale si potrebbe ricavare una terza cameretta edificando una semplice parete divisoria già ipotizzata/disegnata dai tecnici Interaffari), dotato di portafinestra che permette l'accesso al terrazzino; completa la zona giorno un ampio e luminosissimo soggiorno/cucina (unico ambiente con AFFACCIO SU CORSO DANTE) dotato di un grande finestrato angolare che permette di godere una splendida vista sui giardini di Corso Dante e sull'arco alpino circostante (da est ad ovest, visibili i monti: Bisalta, Gruppo dell'Argentera e il Monviso, vedere foto). Nella zona notte troviamo 2 ampie camere da letto finestrate, 2 bagni padronali, di cui uno dotato di vasca idromassaggio, altro con doccia doppia, entrambi con materiali e finiture di ottimo livello ed infine una lavanderia (eventualmente utilizzabile come terzo bagno). Completano la proprietà tre solai di pertinenza e una cantina.

INTERNI.
Si presentano in ottimo stato manuntentivo, materiali e rifiniture di ottimo livello, alcuni elementi di pregio; avanzati impianti tecnologici. Distribuzione interna assai razionale e funzionale. Ambienti spaziosi, luminosi e con grandi vedute; l'appartamento è dotato di un efficace impianto di allarme; all'interno dell'intero appartamento è presente: la diffusione musicale ad incasso con prese USB, illuminazione a LED, illuminazione cromoterapica nel bagno, impianto di climatizzazione estiva con l'unità motocondensante silenziata e nascosta nel loggiato. L'immobile è dotato di ascensore al piano e di una zona ampia ad uso lavanderia/stenderia comune. Da segnalare la presenza di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica per le esigenze del condominio. L'ingresso ampio ed elegante e la scala sono state ristrutturate mantenendo le caratteristiche dell'epoca di costruzione; interessante, dal punto di vista architettonico, il pilastro tondo di grandi dimensioni (in diametro e in altezza) presente nell'atrio. Il corri mano d'epoca, in legno massiccio, è stato restaurato. Ascensore di design.

ESTERNI.
Si presentano in ottimo stato manutentivo. Il prospetto risulta elegante e lineare (minimalismo degli anni '40 -'50). L'intero stabile è stato recentemente oggetto di una recente ristrutturazione che ha permesso di valorizzare le caratteristiche originarie, il rivestimento in travertino è stato totalmente pulito professionalmente. Il cortile, utilizzabile per carico e scarico, è completamente pavimentato, l'accesso carraio da Corso Dante è dotato di portone elettrificato.

UBICAZIONE.
Centro città, in zona residenziale comoda ai servizi. Nelle immediate vicinanze è prevista la riqualificazione dell'ex area "Policlinico".

PREZZO.
440.000 Euro (prezzo ribassato)

Su richiesta inviamo il dossier completo: più di cento foto con particolari, piante, descrizione, visure...
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
114 - 24/08/2021
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento
superficie
146 m²
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
5°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
5 piani
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Idromassaggio Cancello elettrico VideoCitofono Impianto di allarme Porta blindata Balcone Impianto tv centralizzato Cantina Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 440.000
spese condominio
€ 200/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1950
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Indice prest. energetica rinnovabile
6,56 kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale invernale estivo estivo
Efficienza energetica
C 190,45 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Cuneo Centro Via Antonio Bassignano, 21
Inserzionista

INTERAFFARI IMMOBILIARE di Blengino Aurelio

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.041 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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