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  • € 675.000
  • 5+ locali
  • 900  m²superficie
  • 3 bagni
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Rata mutuo da € 1.597/mese

Mutuo

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30 anni

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Descrizione

► ABITAZIONE+LABORATORIO, con mc.4.000 edificabili

Propongo questa soluzione che si presta per essere utilizzata sia allo stato attuale ovvero come ABITAZIONE + GARAGE + LABORATORIO + UFFICI, oppure per essere trasformata in una nuova costruzione, sfruttando oltre mc.4.000 edificabili!!!
L’attuale fabbricato si compone di un’elegante e spaziosa abitazione al piano primo (bellissimo, in particolare, il soggiorno!!!), formata da numerosi ambienti, per un totale di circa mq.200 + altri mq.120 di soppalco. Adiacente vi è un laboratorio-magazzino di circa mq.600, con uffici di circa mq.100. Interessante soluzione per chi vuole svolgere la propria attività a fianco della propria abitazione. Demolendo il fabbricato, si potrebbero realizzare anche più di 20 nuove unità abitative…in una zona di forte interesse!!

L’immobile è ubicato nel centro di RONCAGLIA, frazione di Ponte San Nicolò (PD), in contesto comodissimo sia ai servizi della zona che all’immissione nella tangenziale Est.
Si è vicini anche ai Comuni di: Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Saonara.
[Per tutela della privacy, il localizzatore sulla mappa e l’indirizzo inserito potrebbero essere solo indicativi]

*** SI CONSIGLIA QUESTO IMMOBILE IN PARTICOLARE:
» per chi vuole svolgere la propria attività adiacente a casa;
» per chi cerca ampi spazi abitativi e lavorativi;
» per un’impresa che vuole investire, edificando nuove unità.

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Agente Immobiliare TASCA STEFANO
Associato F.I.A.I.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali)
Specializzato in COMPRAVENDITE
Viale Petrarca n.31
Piove di Sacco (PD)

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Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
183 - 04/05/2021
contratto
Vendita
tipologia
Capannone
superficie
900 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3 bagni
piano
da piano terra a 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in garage/box, 5 all'esterno
disponibilità
Libero
Altezza capannone
3.7 m
Pilastri
1
altre caratteristiche
Reception Passo carrabile Impianto di allarme Vigilanza CCTV Spogliatoio Recintato
Costi
prezzo
€ 675.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1987
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
F ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Ponte San Nicolò Via Guglielmo Marconi Roncaglia
Inserzionista

Agenzia Immobiliare Tasca

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.597 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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