Il rustico è situato in una zona di prima collina del comune di Montjovet. Il villaggio in cui è posto è di piccole dimensioni e raccoglie poche unità abitative.
L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è libero su tre lati. Il grande terreno di proprietà si estende in buona parte sul lato Sud-Est dell'edificio, ed in piccola parte sul lato Nord-Est. All'interno del terreno è collocata una fontana ad uso esclusivo ed il ruscello irriguo passa al confine della proprietà.
L'ingresso al piano rialzato avviene tramite il balcone ed apre su un piccolo disimpegno. La cucina è di medie dimensioni ed ospita un grande camino a legna. La sala è spaziosa ed è attualmente rivestita da perlinato. La camera da letto può disporre di un accesso autonomo. Quest'ultima può essere utilizzata per creare un collegamento interno col piano superiore. Il bagno non è molto grande, ma è finestrato.
Il primo piano è interamente occupato dall'ex fienile. Il tetto è stato rifatto recentemente. Il balcone, che funge anche da accesso, si affaccia sul terreno di proprietà.
L'ex stalla, che è posta al piano semi-interrato, è caratterizzata dalla volta, che favorisce l'ottimale illuminazione del locale. Un piccola cantina è posta allo stesso livello.
Nel prezzo di vendita è compreso il terreno agricolo di 1745 mq.