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  • da € 237.056,00
  • 5+ locali
  • 3.909  m²superficie
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Descrizione

Opificio industriale con annesso appartamento

Oggetto della presente vendita è un opificio industriale con appartamento sito nella periferia di Cerreto d’Esi (AN), in via Giacomo Leopardi 6. L’opificio è stato realizzato attorno al 1971; è suddiviso in tre blocchi circondati da una corte esclusiva completamente recintata ed asfaltata. Due blocchi sono destinati alla produzione e si sviluppano su un solo piano, il terzo blocco, situato lungo il prospetto principale, è suddiviso a sua volta su due piani; al piano terra si trovano gli spogliatoi per gli operai, una sala mensa e un ufficio che viene utilizzato come sala espositiva. Al piano superiore vi sono gli uffici ed un archivio collegato all’appartamento del custode, questa porzione di immobile è stata realizzata successivamente.L’appartamento è destinato all’abitazione del custode, accessibile sia esternamente che internamente da vano scala. Composto da un locale soggiorno, corridoio, due camere, una cucina e bagno.L’unica difformità che risulta è la realizzazione alcuni divisori per una diversa suddivisione interna, ricavando spazio per uno spogliatoio e un locale separato con accesso ai servizi igienici. Relativamente gli impianti sono presenti quello fognario, idrico, elettrico e di riscaldamento costituito da caldaia e metano con convettori nella zona uffici e con radiatori in alluminio nei vari locali. Nell’area di produzione industriale invece l’impianto di riscaldamento è costituito da pompe di calore. Gli impianti non sono utilizzati da molti anni e necessitano di manutenzione e messa a norma. Il complesso si trova in sufficiente stato di conservazione.Completano la proprietà dei beni mobili: impianto di calcestruzzo (non a norma), manufatti prefabbricati, n.3 carriponte; come meglio evidenziato nella documentazione allegata denominata “Inventario”.Immobile identificato in perizia allegata come Lotto 1.Superficie totale convenzionale capannone: 3.909,31 mqSuperficie totale convenzionale abitazione: 107 mqPiena proprietà diFabbricato industriale (CF): Foglio 16 - Particella 486 - Subalterno 2 - D/7Appartamento (CF): Foglio 16 - Particella 486 - Subalterno 1 - A/3
Caratteristiche
immobile garantito
Dati dell'immobile reali e certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
7688 - 09/11/2021
contratto
Vendita
tipologia
Capannone
superficie
3.909 m²
locali
5+ locali
Efficienza energetica
certificazione energetica
Non classificabile
Per partecipare
rialzo minimo
€ 5.000
Spesa prenota debito
No
Contributo non dovuto
No
note
per maggiori informazioni contattaci o visita il sito Real estate discount
Dettagli lotto
numero immobili
1
Dati procedura
riferimento e Data annuncio
7688 - 09/11/2021
aggiornato il
09/11/2021
Tribunale
Ancona
Planimetria
Virtual tour
Mappa
Cerreto d'Esi Via Giacomo Leopardi, 6
Inserzionista

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scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 561 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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