Questo sito utilizza cookie tecnici e di terze parti. Continuando la navigazione ne accetti l'utilizzo. Leggi informativa

contatta
Annuncio nascosto. Hai deciso di non mostrare questo annuncio nei risultati delle ricerche

Capannone in Vendita LongaroneVia Gustavo Protti

  • Prezzo su richiesta
  •  630superficie
Descrizione

RIF. 624 - CAPANNONE CON APPARTAMENTI A LONGARONE

L' IMMOBILE
Un fabbricato con ampio capannone e la possibilità di ottenere, oltre la parte a destinazione deposito, 3 unità abitative, già delineate nella suddivisione degli spazi. Un immobile che date le ampie metrature, si presta ad essere adatto per chi desidera avviare o spostare la propria attività, trasferendo al contempo la propria residenza e godendo di numerosi e funzionali spazi con infinite possibilità di rivisitazione.
L’edificio si presta inoltre ad essere un’ottima scelta per chi ricerca un fabbricato da ristrutturare per realizzare più unità immobiliari, traducendo l’acquisto in un investimento ad altro rendimento. L’immobile, date le sue caratteristiche si sposa perfettamente a tutte queste esigenze e richieste. Una costruzione dall’alto potenziale in una delle zone più strategiche della provincia.

LA LOCATION
Il fabbricato sorge nel comune di Longarone, in una posizione fortemente strategica dal punto di vista turistico, è situato infatti sulla strada che porta in Cadore e a Cortina e le piste da sci dello Zoldano distano solo 20 chilometri, ma ancor di più si può definire punto nevralgico importante per quanto riguarda l'aspetto commerciale e industriale della zona: a pochi minuti dall’uscita autostradale A27, è conosciuto per la sua considerevole area industriale e la presenza di uno dei più rilevanti centri fieristici del Veneto.
Pochi chilometri, inoltre lo dividono da Belluno, Ponte nelle Alpi e l’Alpago, altra zona di forte impronta artigianale e commerciale.

SPECIFICHE
L’immobile sviluppa al piano terra, in circa 405 mq, la parte di deposito/capannone, con 4 locali separati, uno spazio destinato ad ufficio e 3 bagni. Un’ampia corte esterna si presta ad essere un comodo spazio di manovra anche per ingombranti automezzi.
Sempre al piano terra vi è un’autorimessa di oltre 30 mq e un primo appartamento di circa 75 mq. Al primo piano della palazzina invece, vi è la possibilità, data la disposizione degli spazi e le metrature adeguate, di ottenere altre due unità abitative, 2 appartamenti di cui uno di circa 40 mq con zona giorno, bagno e una camera da letto e il secondo molto più grande, di oltre 115 mq commerciali dove è possibile ricavare 3 camere e fornito di spaziose terrazze.



Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
624 - 21/01/2021
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Capannone
superficie
630 m²
piano
Piano terra
totale piani edificio
1 piano
Costi
prezzo
Prezzo su richiesta
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
Efficienza energetica
G ≥ 175 kWh/m² anno
Mappa
Longarone Via Gustavo Protti, 33
Inserzionista
scheda agenzia
Opzioni aggiuntive