Albergo in Vendita

Il progetto proposto si compone di un immobile posizionato ad un passo dal centro di Donnalucata, in provincia di Ragusa.

La struttura, già adibita ad uso ricettivo, è stata attiva per oltre sessanta anni, rimanendo chiusa dal 2004 e dunque trovandosi in condizioni da ristrutturare nella sua totalità. La superficie attuale è di mq.1.800 circa + accessori, dal momento che su tale lotto è possibile ricavare un ulteriore piano all’interno dei volumi e chiudere la terrazza attualmente recuperata al 30% creando delle camere di dimensionamento maggiore.
Attualmente l'immobile è composto da: piano interrato parziale, utilizzato come garage e come cantina; piano terra, all'interno del quale si trovavano la hall dell'hotel, la cucina, gli spazi comuni, e 9 stanze di cui 8 camere con servizi annessi; piano primo, composto esclusivamente da camere che superano le 20 unità totali; piano copertura; sul quale sorgono già 4 camere, circondate da una grande terrazza che copre tutto il perimetro del piano.

Nel presente incarico di vendita, inoltre, viene incluso un terreno di superficie pari a mq 2000, sito a 50 metri alle spalle dell'hotel e che ad oggi è destinato ad uso agricolo.

La proprietà oggetto dell’investimento è ubicata nella località di Donnalucata, frazione marinara del Comune di Scicli, dalla quale dista soli 8 km. Scicli è una città barocca del Val di Noto, situata nella parte sudorientale della Sicilia, in una vallata posizionata fra tre colline. Grazie alla monumentalità delle sue architetture religiose e civili barocche, che contribuiscono ad arricchire di fascino ed eleganza le strade di questa cittadina, è stata nominata patrimonio UNESCO nel 2002. Si configura dunque come una tappa d’obbligo per chi visita il sud est della Sicilia e per tutti fan della serie televisiva Il Commissario Montalbano, che ritroveranno qui le location più famose del set. La città vanta origini antichissime, come dimostrano gli insediamenti tardo-bizantini dell’area archeologica di Chiafura, e venne ricostruita in chiave barocca in seguito al terremoto del 1693.

La struttura si trova a pochi passi dal centro abitato, posizionato sul mare, con spiagge meravigliose e di notevole dimensioni per larghezza che di lunghezza. A poca distanza dalla struttura si trovano, inoltre, le famose cittadine di Modica, Ragusa Ibla, Marina di Ragusa e Comiso. Proprio qui sorge il noto aeroporto, attualmente operativo e ben collegato con voli nazionali in molte destinazioni italiane, il quale dista soli 30 minuti di auto.