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Villa unifamiliare via 1866, Sirmione Sirmionevia 1866

  • € 449.000
  • 5 locali
  •  172superficie
  • 2 bagni
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Descrizione

Nuova villa singola a Sirmione

A Sirmione, in località Rovizza, in zona tranquilla a 2 minuti dal Lago, verranno realizzate 7 nuove ville in classe A4 su piano unico.
Caratterizzata da un design contemporaneo stile americano, la tua nuova villa puoi personalizzarla e visitarla in corso d'opera per aggiustare ulteriori particolari.
Ogni villa ha a disposizione un'ampia area verde dedicata al giardino con possibilità di realizzare una piscina.
Sirmione, la perla del Lago di Garda, ti incanta ad ogni ora del giorno e della notte, in ogni stagione, è in parte situata su una stretta e suggestiva penisola che si estende per circa 4 km e si innalza a circa 30 m sopra il lago offrendo un panorama di incredibile bellezza naturale, in cui alberi da limone, olivo e cedri fanno da cornice a questo piccolo gioiello che molti amano lodare e decantare.
Adagiata nella riva meridionale del lago in provincia di Brescia, tra Desenzano sul Garda e Peschiera del Garda è un importante centro di cultura e cura, infatti, il suo nome, nell'immaginario collettivo evoca antiche sorgenti termali di epoca romana, presenti ancora oggi con le famose terme di Catullo e Virgilio, con le sue acque ricche di minerali di origine solfurea che sgorga a 70° utilizzata per trattamenti curativi e di benessere.
E' infatti questa piccola cittadina di 7600 residenti meta di turisti vicini e lontani, progettata per soggiorni rilassanti con un clima mite anche in inverno, le terrazze soleggiate, piscine e spiagge con vista mozzafiato, tanto è vero che già gli antichi nobili Romani vi costruirono grandi ville, ancora oggi visibili nell'area conosciuta come Grotte di Catullo ove sono presenti i resti archeologici di antiche dimore patrizie.
Oggi è una zona in espansione demografica e a chi ha scelto di vivere a Sirmione vanno aggiunte le migliaia di turisti, italiani e stranieri, che si trasferiscono in queste zone durante i periodi di vacanza.
Ciò rende molto interessante valutare l'acquisto della propria casa in questa località poiché garantisce un ottimo investimento immobiliare rivalutabile nel tempo, come seconda casa o in previsione di una futura vendita in quanto mantiene o incrementa il suo valore anche durante i periodi di crisi.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
36931002-94 - 25/05/2021
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare
superficie
172 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina a vista
piano
Piano terra
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
2 in garage/box
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, immobile di lusso
altre caratteristiche
Cancello elettrico VideoCitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Terrazza Impianto tv singolo Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 449.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2021
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Prestazione energetica del fabbricato
invernale invernale estivo estivo
Efficienza energetica
A4 9,00 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Sirmione via 1866
Inserzionista

Salvatore Esposito

Mostra Telefono 030 658 7439

Garda Mood srl

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.062 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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