Capannone in Vendita

Poggio mirteto, nella frazione di poggio mirteto scalo, in zona commerciale con prevalenza di attività artigianali di medie e piccole dimensioni, oltre ad un certo numero di negozi di vicinato, proponiamo la vendita di un capannone a destinazione commerciale/artigianale ed uffici di mq totali di 2250 così divisi: 1750 al piano terra con destinazione commerciale/artigianale ed uffici e mq 500 al piano primo a destinazione uffici. Il piano terra a sua volta è diviso in 1500 a destinazione artigianale/commerciale e mq 250 ad uffici. L'ubicazione del capannone è ottimale sia per la vicinanza alle altre attività che, e maggiormente, per essere ubicato sul fianco stradale SR313 e per avere una grande disponibilità di spazi esterni sfruttabili a posti auto per clienti ma anche a comodi spazi di manovra. La proprietà dispone anche di una parte vincolata ad area verde, non infiante per le attività che volessero insediarsi. Altro punto di forza dell'immobile è la contemporanea esposizione su strada di tre lati del fabbricato. Non in ultima analisi la possibilità di installare sull'intero tetto pannelli solari, data la presenza di un tetto già predisposto ad accoglierli con esposizione a sud pieno.
Inoltre la proprietà è disposta anche ad una vendita porzionata del fabbricato.
DA NOTARE !!!!!! l'immobile è allo stato grezzo, da ultimare gli interni e le vetrine o banchine di carico. è inoltre da creare parte dell'urbanizzazione primaria, ovvero immissione in fogna, rete idrica, elettrica e gas e telefonica, comunque presente a 10 metri dall'edificio.
Da notare che la zona da un punto di vista commerciale artigianale non è isolata, ma è piuttosto viva.