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Ufficio - Studio in Vendita FanoPoderino - TraveVia della Giustizia

  • € 90.000
  • 2 locali
  •  64superficie
  • 1 bagno
Troviamo il mutuo ideale per te
Rata mutuo da € 213/mese

Mutuo

Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 213 al mese

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Descrizione

FANO - VIA DELLA GIUSTIZIA | UFFICIO BILOCALE CON GARAGE

Rif: VC007 - In centralissima area residenziale, sulla linea di confine tra le due aree Liscia e Poderino in Via della Giustizia, al 2° piano di complesso direzionale, Immobiliare Ad Hoc propone in vendita un ufficio bi locale A10, composto da ingresso su saletta reception e attesa, bagno di servizio e due sale operative di buona metratura. All'acquisto dell'immobile in ottime condizioni di conservazione e pronto all'uso, è possibile associare quello di un ampio garage situato nel medesimo complesso al livello seminterrato. Data l'ottima posizione e la piacevole vista panoramica sul verde che circonda l'area residenziale circostante, abbiamo avviato verifiche tecniche di fattibilità legate ad una possibile conversione in appartamento residenziale
CONTESTO: Direzionale/Residenziale ad alta densità abitativa | ZONA : Centrale | QUARTIERE: Liscia/Poderino | PRINCIPALI SERVIZI DI ZONA: Tutti i principali servizi del centro città
ZONA PEEP: No
TIPOLOGIA FABBRICATO: Complesso direzionale/commerciale | TIPOLOGIA IMMOBILE: Ufficio/Appartamento bi locale
LATI LIBERI FINESTRATI: 1 di 1 | ESPOSIZIONE: NE
INGRESSO: Condominiale
CARATTERISTICHE PARTICOLARI: Pronto all'uso; Posizione; Possibile acquisto di garage nello stesso complesso
ARREDAMENTO: Assente
STATO DELL’IMMOBILE: Buono
STATO IMPIANTI: Funzionanti - Originali | STATO INFISSI: Buono - Alluminio verniciato con vetro camera - Serrande in plastica
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Nessuno
LIVELLI: 1 di 4 | PIANO: 2° | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 2 di 3
ASCENSORE: Presente | BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominiale esterna ed interna di accesso
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Totale - Rampe di accesso
SUPERFICI LORDE INDICATIVE: Ufficio 52 mq; (PS 1) Garage 24 mq
COMPOSIZIONE: Ingresso su reception/sala d'attesa; 2 vani operativi; Bagno cieco di servizio
SPAZI ACCESSORI INTERNI: Assenti
SPAZI ACCESSORI ESTERNI: Assenti
CANTINA/SOFFITTA: No
TERRAZZI/BALCONI: Assenti
ACCESSORI SECONDARI: Assenti
GIARDINO: Assente
GARAGE: Possibile acquisto di ampio garage nello stesso complesso - €18.000
POSTO AUTO PRIVATO: Assente - Possibilità di usufruire di un posto auto non assegnato all'interno dell'area condominiale
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa
POSTO CICLI/MOTOCICLI CONDOMINIALE: Sul perimetro frontale del fabbricato - Scoperto
RISCALDAMENTO: Autonomo; Metano; Radiatori - Caldaia convenzionale - Interna
CLIMATIZZAZIONE: Assente
STATO DEL FABBRICATO: Buono | ANNO DI COSTRUZIONE: 1994 - COPREDIL
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Asfaltatura area condominiale parcheggi; Tinteggiatura galleria e facciate lato poderino
IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito
SPESE CONDOMINIALI MENSILI: €55 | UTENZE: Tutte autonome - Attualmente non attive
PREZZO DI VENDITA UFFICIO: €90.000 | PREZZO DI VENDITA GARAGE: €18.000
CLASSE ENERGETICA: D - IPE 16,30 kWh/m3 anno
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
VC007 - 12/02/2021
contratto
Vendita
tipologia
Ufficio - Studio
superficie
64 m² - Vedi dettaglio
locali
2 locali, 1 bagno
Disposizione Interni
Divisi da pareti
piano
2 piani: da seminterrato a 2°, con accesso disabili
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
1 in garage/box, 1 all'esterno
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Classe immobile media
Uso edificio
Ufficio
altre caratteristiche
Esposizione esterna Cablato Porta blindata Parcheggio bici Internet a banda larga Infissi esterni in doppio vetro / metallo Esposizione nord
Costi
prezzo
€ 90.000
spese condominio
€ 55/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1994
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
D 16,30 kWh/m³ anno
Planimetria
Virtual tour
Mappa
Fano Poderino - Trave Via della Giustizia, 12
Inserzionista

Ad Hoc Immobiliare

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 213 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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