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Terratetto unifamiliare via Gran Paradiso 1, Torino TorinoBertollavia Gran Paradiso

  • € 185.000
  • 3 locali
  •  110superficie
  • 2 bagni
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Descrizione

Casa Semindipendente in vendita a Torino, Bertolla

TORINO BERTOLLA VIA GRAN PARADISO 1 - CHIAMA E PRENOTA UNA VISITA VIRTUALE !! - Proponiamo in vendita una casa semindipendente, libera su 3 lati, di provenienza rurale e risalente agli inizi del secolo scorso, distribuita su 2 livelli e completamente ristrutturata, sia internamente che esternamente.

L'immobile è situato nel mezzo del borgo di Bertolla, nei pressi del Borgo dei Lavandai, sotto la collina da cui si staglia la Basilica di Superga, in un contesto tranquillo come quello di un centro di un piccolo paese ma, nel contempo, vicino ai trasporti, negozi ed a tutti i servizi, poiché a soli 100mt da strada S.Mauro.

Entrando in casa, troviamo una versatile zona GIORNO Open Space con tutti gli spazi necessari ad uno stile di vita rilassato e confortevole: il SOGGIORNO con una comoda area conversazione/tv, la CUCINA pratica e funzionale con il suo sviluppo ad "L" che trova, di fronte, la sua zona PRANZO in grado di ospitare frequentati momenti conviviali. Al piano, opportunamente, anche un piccolo BAGNO ed un RIPOSTIGLIO.

La scala interna porta al PRIMO PIANO, in cui la zona NOTTE prende una connotazione originalissima per l'intelligente sistema di soppalchi realizzati in entrambe le camere per sfruttare le notevoli altezze: la CAMERA MATRIMONIALE vede la sua classica disposizione "letto-armadio guardaroba", sovrastata da un'altra area in cui posizionare una cabina armadi, un letto supplementare, una zona studio o un mix di queste soluzioni. Nella seconda CAMERA da LETTO, oltre la classica metratura i soppalchi amplificano lo spazio, defininendo una zona molto ben sfruttabile, che di fatto raddoppia la capacità della stanza. Finestre e velux garantiscono aria e luce a tutti gli ambienti. Quindi il BAGNO, moderno e confortevole con la sua bella doccia.

Il BALCONE, che comunica con entrambe le camere, è ben sfruttabile ed isolato per le tende veranda estate/inverno e dotato di inferriate per incrementare la sicurezza.

Come accennato, la casa è stata rivista totalmente: dalle fondamenta (vespaio con igloo) alle pareti esterne (rimosso e riapplicato l'intonaco), al tetto (isolato termicamente e rifatto integralmente); all'interno troviamo l'impianto di riscaldamento a pavimento, gestito da una potente caldaia a condensazione, robusti infissi esterni in alluminio con vetrocamera da 20mm., l'impianto di climatizzazione su entrambi i livelli, l'impianto di allarme, il portoncino d'ingresso blindato e un moderno sistema di illuminazione a faretti incassati nella controsoffittatura.

Se vi state domandando per quali motivi acquistare quest'iimmobile, indicherò:
1 - una ristrutturazione superlativa
2 - il comfort che deriva dalle numerose soluzioni introdotte
3 - l'economicità della gestione economica del riscaldamento
4 - l'assenza di spese condominiali
5 - un contesto pacifico, a più stretto contatto con la natura, vicino ai servizi
6 - un immobile che vale veramente il suo prezzo

CHIAMATE SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UNA V
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
31001002-130 - 15/06/2021
contratto
Vendita
tipologia
Terratetto unifamiliare
superficie
110 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina a vista
piano
da piano terra a 1°
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Cancello elettrico Mansarda Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Impianto tv singolo Parzialmente Arredato Cantina Infissi esterni in triplo vetro / metallo
Costi
prezzo
€ 185.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale invernale estivo estivo
Efficienza energetica
D 163,00 kWh/m² anno
Planimetria
Virtual tour
Mappa
Torino Bertolla via Gran Paradiso, 1
Inserzionista

RE/MAX Vivere

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 438 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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