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Villa unifamiliare via Ortigara 20, Loano LoanoVia Ortigara

  • € 690.000
  • 5+ locali
  •  230superficie
  • 3 bagni
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Descrizione

Loano - Villa in zona urbana e tranquilla

opportunità in zona urbana.
L’immobile ha una superficie di 230 mq su due livelli principali oltre a taverna e mansarda. Vedi virtual tour immersivo.
Al piano terreno si trova la zona giorno con soggiorno doppio, grande cucina abitabile ed un bagno. Un ampio porticato si pare sul fronte della casa e vi si accede dal soggiorno lato mare, il salotto lato monte e la cucina si affacciano invece sulla parte più ampia del giardino.
La zona notte si trova al piano superiore al quale si accede con una comoda scala oppure direttamente dall’esterno con un ingresso indipendente, questo livello comprende una suite composta da camera matrimoniale con bagno ed antistante ampio portico, due camere doppie ciascuna con balcone ed un bagno.
Dal corridoio una scala a chiocciola conduce al sottotetto dove nella parte più alta è stata realizzata un’altra ampia camera con bagno completo di doccia.
Al piano interrato a cui si accede da una scala a chiocciola che parte dal piano terra oppure direttamente dall’esterno, si trovano una tavernetta con camino, ampio magazzino e lavanderia.
Il giardino di 600 mq ha accesso carrabile ed una parte può essere destinata a posti auto.
L’immobile è ordinato e volendo utilizzabile ma si presta a modifiche, ammodernamenti ed ampliamenti oltre che ad un efficientamento energetico che consentirebbe di usufruire del recupero fiscale del 110% .
La villa attualmente unifamiliare potrebbe essere trasformata facilmente in bifamiliare.
Oltre ai posti auto all'interno dell'area di giardino privata è disponibile un box auto a 50 mt dalla casa.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
LNV330 - 09/02/2021
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare
superficie
230 m²
locali
5+ (4 camere da letto, 4 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
4 all'esterno
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile media
altre caratteristiche
Caminetto Mansarda Taverna Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Terrazza Impianto tv singolo Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 690.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1980
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
Efficienza energetica
G 300,86 kWh/m² anno
Planimetria
Virtual tour
Mappa
Loano Via Ortigara, 20
Inserzionista

Gabetti Loano & Finale Ligure – gabettiloano.it

Mostra Telefono 019 677307 Mostra Telefono 339 195 1716
scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.621 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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