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Capannone in Vendita LandrianoVia Cairoli

  • € 5.550.000
  • 16.300  m²superficie
Descrizione

Capannone Industriale in vendita a Landriano

LANDRIANO (Via Cairoli)

Re/Max propone ora quattro unità immobiliari di cui una ad uso produttivo-industriale e tre destinate ad abitazioni.

Il compendio immobiliare fa parte di un fabbricato di maggiori dimensioni ad uso produttivo, ubicato nel Comune di Landriano Via Fratelli Cairoli civ. 5.

La viabilità è gestita dalle SP 2, SP 142, SP 165 e dalla rete comunale. A pochi chilometri vi è lo svincolo autostradale con l'A1.

Il fabbricato ha una destinazione prevalente a funzioni di tipo produttivo (catastalmente in categoria D/7 industriale) con struttura portante cemento armato prefabbricato, pannelli di tamponamento prefabbricati, orditura del tetto piana con canali e gronde interne ai muri.

Lo stabile è dotato di riscaldamento centralizzato ed impianto di raffrescamento.

L'immobile è così suddiviso:
- (piano terra) ingresso principale, reparto produzione, ufficio tecnico, due zone ad uso bagni-spogliatoi, corridoio, deposito con ufficio e zona bagni, due magazzini, deposito cartone con officina, ampia area esterna con due ribalte poste nella zona confinante con Via Fratelli Cairoli;
- al piano primo si accede da vano scala/ascensore principale o dai quattro vani scala esterni ad uso antincendio, il piano è composto da disimpegno di sbarco, due disimpegni, zona uffici amministrativi e direzionali, bagni, refettorio, infermeria, spogliatoio uomini e spogliatoio donne con relativi bagni e zona docce, locale archivio, oltre a tre appartamenti composti rispettivamente da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e due bagni.

L'immobile è dotato di impianto antincendio come prevede la normativa. L'altezza interna della zona produttiva è di mt. 5,40 sottotrave e mt. 7,00 all'estradosso, la zona ad uso uffici riporta un'altezza di mt. 3,30 al piano terra e mt. 3.20 al piano primo.

CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 223,26 kWh/m³ anno

Richiesti 5.550.000 Euro

Rif. 34621001-321

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Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
34621001-321 - 25/03/2022
contratto
Vendita
tipologia
Capannone
superficie
16.300 m²
disponibilità
Libero
Altezza capannone
5 m
Costi
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
certificazione energetica
Non classificabile
Mappa
Landriano Via Cairoli, 5
Inserzionista
scheda agenzia
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