Palazzo - Edificio in Vendita

Questa palazzina storica ristrutturata con finiture di livello e divisa in 9 appartamenti completamente arredati, è un’occasione da non perdere per chi desidera investire nella fantastica zona delle Dolomiti.

Locato in un tranquillo e pittoresco borgo storico, l’immobile è la base ideale per raggiungere in mezz'ora le celeberrime località sciistiche di Cortina d'Ampezzo e Auronzo di Cadore, le più suggestive passeggiate in montagna a Misurina e al suo lago. Perarolo di Cadore è il luogo adatto agli amanti dello
sport e delle vacanze in montagna all’insegna del benessere e del relax, è una delle mete più ricercate delle Dolomiti Bellunesi.

Posizionato nel pieno centro del borgo, l’immobile recentemente rinnovato dispone di 9 unità (possibilità di ricavare una decima) completamente arredate e corredate, che spaziano dal mono al trilocale per un totale di oltre 40 posti letto. Gli appartamenti sono disposti su 4 piani e ciascuno vanta un posto auto di pertinenza, per garantire la massima comodità a chi vuole scoprire la magnifica zona circostante.

Gli appartamenti sono completamente arredati e corredati per garantire agli ospiti un soggiorno confortevole e tranquillo, sia per periodi brevi (tutte le unità dispongono di licenza CAV), per affitti stagionali o di lungo periodo.

Ogni appartamento è dotato di proprio contatore elettrico, e contatore gas. Il riscaldamento è centralizzato, con termo-valvole ai caloriferi di ogni appartamento. Ogni appartamento è inoltre dotato di proprio scaldabagno.

Per chi fosse interessato alla messa a reddito gestita, ciascuna delle unità può fruire di servizi di gestione immobiliare chiavi in mano in grado di garantire un ritorno minimo del 6% sull’investimento sollevando il proprietario da qualunque onere legato alla gestione degli ospiti e dell’immobile.

Pur essendo a pochi chilometri da Cortina, sede delle prossime Olimpiadi Invernali, ed in una posizione strategica in una zona in pieno sviluppo turistico e residenziale, l’immobile viene proposto sul mercato ad una cifra invitante sia dal punto di vista della redditività che del potenziale di aumento del valore
nell’immediato futuro.