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Locale commerciale in Vendita RezzatoVia Dei Mille

  • € 400.000
  • 3 locali
  • 570  m²superficie
  • 2 bagni
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Descrizione
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Locale commerciale fronte strada Statale con ampio piazzale per parcheggio auto.
L’immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell’Art. 35 DL 223/2006”

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Posizionata sul fronte della strada Statale ed a pochi metri dallo svincolo della tangenziale Sud.
La soluzione è costituita da:

# Superficie di circa 320 metri quadrati;
#Magazzino di 250 mq
# Presenza dei doppi servizi igienici;
# Piazzale antistante di parcheggio;
# Elevata visibilità;
# Numerose vetrine;
# Locale magazzino al piano interrato con accesso carraio e autorimessa;.

La posizione del negozio, fronte strada statale e con piazzale antistante di parcheggio, rendono l'opzione ideale per tutte le attività che necessitano di un contatto diretto e continuo con la propria clientela.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile qui proposto si affaccia su una delle vie principali del centro storico di Mazzano, che collega la città di Brescia al basso lago di Garda, e a soli 200 metri dall'imbocco della strada statale Gardesana, tangenziale ad alto scorrimento che collega alla zona occidentale dell'alto Lago di Garda e, percorrendola in direzione opposta, permette di raggiungere l'ingresso del casello autostradale di Brescia Est, dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Il casello dista cinque chilometri dal locale, ed alla stessa distanza si trova l'imbocco della bretella autostradale denominata Corda Molle, arteria di collegamento tra i caselli autostradali di Brescia Est, Brescia Sud, dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, e Chiari Est, della nuova autostrada A35 Brescia - Bergamo - Milano, più nota come Bre.Be.Mi.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
40413093 - 07/10/2021
contratto
Vendita
tipologia
Locale commerciale
superficie
570 m²
locali
3 locali, 2 bagni
piano
Piano terra
totale piani edificio
3 piani
Altezza soffitti
4 m
vetrine
3 vetrine su strada, 3 m lineari
Posti Auto
999 in garage/box, 999 all'esterno
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Passo carrabile Esposizione sud-est
Costi
prezzo
€ 400.000
spese condominio
€ 500/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1990
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Efficienza energetica
E 287,49 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Rezzato Via Dei Mille, 1
Inserzionista

Loris Maria Villy Mittica

Mostra Telefono 030 764 0413

Affiliato Tecnocasa: BRESCIA EST SRL

scheda agenzia
Opzioni aggiuntive