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Rustico, ottimo stato, 340 mq, Gualdo Gualdo

  • € 650.000
  • 5+ locali
  •  340superficie
  • 3+ bagni
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Descrizione

Casale Colonico in vendita a Gualdo

Tipico casale in pietra restaurato con annessa dependance, garage e grande giardino con piscina.

La proprietà si trova circondata dalla Natura, lontana da qualsiasi rumore e con notevole privacy.
Lo spazio antistante il casale è molto ampio, e la vista sulla campagna molto aperta e panoramica, esposizione dominante a sud.

Dal cancello d'ingresso si arriva ad un ampio spazio parcheggio, molto comodo. Subito si trovano i locali garage (circa 40 mq) e la dependance che fungono da filtro al giardino principale.
La casa padronale di circa 260 mq, è stata interamente restaurata, così come tutti gli altri fabbricati all'interno della proprietà e si sviluppa su tre piani.
Il piano terra offre una grande e tipica loggia utilizzata nei mesi estivi come soggiorno esterno. Dalla loggia si entra nell'atrio dove lateralmente sono stati realizzati, un soggiorno con camino e una grande cucina con zona pranzo. Tutta l'area al piano terra è dotata di porte finestre che illuminano le stanze e conducono direttamente al giardino.
Al piano primo, raggiungibile tramite scala interna centrale, c'è la camera da letto padronale con bagno esuite, due camere da letto doppie ed un bagno.
Al piano secondo c'è la soffitta con un bagno, talvolta utilizzata come ulteriori due camere da letto dai proprietari.

A pochi metri dalla casa padronale si trova la dependance (circa 80 mq) per gli ospiti, composta da soggiorno, zona pranzo, cucina, camera matrimoniale e bagno. Adiacente l'appartamento locali ad uso ripostiglio, piccolo bagno e il caratteristico forno a legna.

Il giardino è perlopiù pianeggiante ed è stato attrezzato per godere al meglio delle giornate estive e la vita all'aperto, con grande piscina e solarium.

Tutti i servizi primari sono collegati e funzionanti.
La proprietà è subito abitabile e con molto potenziale. Adatta sia come residenza principale ma anche per le vacanze. Soprattutto per famiglie numerose.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
30771 - 26/02/2021
contratto
Vendita
tipologia
Rustico
superficie
340 m²
locali
5+ (4 camere da letto, 3 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
Posti Auto
2
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile media
altre caratteristiche
Piscina Giardino privato
Costi
prezzo
€ 650.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, alimentato a gpl
Efficienza energetica
G 200,00 kWh/m² anno
Inserzionista

Abitare Gruppo Immobiliare S.r.l.

Mostra Telefono 0735 280059
scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.527 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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