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Villa bifamiliare via Guglielmo Iozzia 52, Roma RomaSettecaminiVia Guglielmo Iozzia

  • € 389.000
  • 5 locali
  •  176superficie
  • 2 bagni
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Descrizione

SETTECAMINI - TECNOPOLO TIBURTINO - VIA GUGLIELMO IOZZIA

settecamini
tecnopolo tiburtino - via guglielmo iozzia

siamo lieti di presentarvi, nella zona est di roma, e precisamente in via guglielmo iozzia (tecnopolo tiburtino), a pochi passi dal centro commerciale roma est, una splendida e luminosa villa bifamiliare, disposta su tre livelli.
la via e' molto tranquilla e davanti la costruzione c'e' un grazioso parco, comodo per passeggiare e per far passare dei momenti di divertimento ai propri figli.
rispetto alla costruzione iniziale l'immobile a livello di rifiniture e materiali e' stato completamente stravolto e sono stati utilizzati materiali di pregio: dal parquet a terra alla ringhiera del vano scale, dalle tettoie in legno alla pergotenda sulla corte del piano terra.
con ingresso indipendente tramite un piccolo giardino posto all'ingresso della villa, accediamo al piano terra dove troviamo un ampio e luminoso salone doppio, una cucina abitabile ed un bagno: dal salone accediamo anche ad un ampia corte esterna con patio, barbecue e pergotenda; al primo piano troviamo tre camere da letto, un corridoio, un bagno ed un ampio e luminoso terrazzo con vista aperta sul parco. al piano s/1 si trova il box ed un ampia cantina.
l'immobile ha la comodita' di avere un doppio ingresso, uno esterno dal piano terra ed uno interno dal box.

metrature nette:
piano terra:
ingresso: 1,29 x 1,30 = 1,99 mq circa;
salone: 46,10 mq circa;
cucina abitabile: 3,92 x 2,86 = 11,27 mq circa;
1° bagno: 1,85 x 2,49 = 4,62 mq circa;
giardino di entrata: 6, 49 x 3,18 = 20,66 mq circa;
corte esterna con accesso dal salone: 55,00 mq circa;
piano primo:
1° camera da letto: 14,30 mq circa;
2° camera da letto: 3,02 x 3,37 = 10,19 mq circa;
3° camera da letto: 2,51 x 3,64 = 9,15 mq circa;
2° bagno: 1,82 x 2,49 = 4,62 mq circa;
corridoio: 1,09 x 4,74 = 5,17 mq circa;
terrazzo: 22,92 mq circa;
piano s/1:
cantina: 26,72 mq circa;
box: 9,47 x 2,86 = 27,12 mq circa.

internamente la casa (tutti e tre i livelli) sviluppa una metratura calpestabile di: 133,77 mq. circa.
mentre la metratura commerciale e' di: 175,00 mq. circa.
altezza soffitti piano terra: 2,70 mt ca.
altezza soffitti piano primo: 2,75 mt ca.
altezza soffitti piano s/1: 2,70 mt circa.

caratteristiche:
condominio: € 40,00 circa mensili.
supercondominio: €140,00 trimestrali circa.
riscaldamento: termoautonomo, con caldaia a gas.
infissi esterni in pvc con doppi vetri.
grate e zanzariere.
porta blindata.
climatizzazione in tutti gli ambienti (anche in cucina).

vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti sul posto, vi verra' consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.

per informazioni:
agente immobiliare di riferimento: emanuele rizzitiello
uff. 06/86970173
cell. 348/7460753
facebook: https://www.facebook.com/casaecoroma/
sito: www.casa-co.eu
email: info@casa-co.eu
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
TECNOP1GI - 29/03/2021
contratto
Vendita
tipologia
Villa bifamiliare
superficie
176 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
da Interrato (-1) a 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in garage/box
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile media
altre caratteristiche
Cancello elettrico Mansarda Fibra ottica Impianto di allarme Porta blindata Terrazza Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 389.000
spese condominio
€ 40/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2008
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale invernale estivo estivo
Efficienza energetica
G ≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Virtual tour
Mappa
Roma Settecamini Via Guglielmo Iozzia, 52
Inserzionista

Emanuele Rizzitiello

Mostra Telefono 06 3615 6936

Casa & Co.

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 920 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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