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Quadrilocale Strada Statale SSan 26 6, Courmayeur CourmayeurStrada Statale SS. 26

  • € 640.000
  • 4 locali
  •  116superficie
  • 2 bagni
  • 5 piano
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Descrizione

Courmayeur. Appartamento panoramico, quattro camere da letto

Courmayeur è un comune italiano dell'alta Valdigne, in Valle d'Aosta: rinomata località turistica invernale ed estiva delle Alpi, sul suo territorio comunale si trova la montagna più alta d'Italia e dell'Europa centrale, il Monte Bianco, in comune con il limitrofo territorio francese di Chamonix.
Posto ai piedi del Monte Bianco è l'ultimo comune che si incontra prima di arrivare in Francia tramite il Traforo del Monte Bianco (che lo unisce a Chamonix); è attraversato dalla Dora Baltea, fiume che nasce dalla confluenza di due torrenti, ciascuno dei quali attraversa una delle due valli che è possibile raggiungere da Courmayeur: la Val Ferret e la Val Veny. Dista circa 27 chilometri a nord-ovest da Aosta.
È il comune più occidentale della regione Valle d'Aosta, e il secondo per estensione. È inoltre l'unico comune d'Italia a confinare sia con la Francia sia con la Svizzera, sebbene non siano presenti vie di transito che conducono direttamente in territorio elvetico.
L'appartamento è parte del Condominio "Lo Perye'" sito in Strada Statale 26 al numero 6 in Courmayeur ed ha affaccio diretto sul "Dente del Gigante" proprio di fronte gli impianti da sci del Chécrouit e ai fianchi del Mont Chétif.
Lo stabile è in ottime condizioni e da poco completamente rivisto nella facciata/parti comuni.
L'appartamento di circa 116 mq, occupa il quarto e il quinto ed ultimo piano dello stabile senza ascensore ed è distribuito al quarto piano in ampio ingresso living su salone con camino, cucina abitabile, sala da pranzo o camera e servizio.
Al piano quindi raggiungibile con scala interna, disimpegno, tre camere da letto e servizio.
Ampi balconi panoramici.
Spese di riscaldamento centralizzato a gasolio con termovalvole di circa 2500.00 euro per anno.
Spese di condominio valutabili in circa 2000.00 euro per anno, con servizio portineria.
Ampio posto auto di proprietà compreso nel prezzo di vendita in autorimessa semi-interrata coperta.
Ottimo posizionamento in prossimità del centro di via Roma, rinomato passeggio con i migliori negozi e locali.

Per informazioni:
GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma.
(+39) 011 / 76.000.11
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
courmayeur - 01/03/2021
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento
superficie
116 m²
locali
4 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile
piano
totale piani edificio
5 piani
Posti Auto
1 in garage/box
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Cancello elettrico Caminetto Mansarda Fibra ottica VideoCitofono Impianto di allarme Porta blindata Armadio a muro Balcone Impianto tv centralizzato Parzialmente Arredato Cantina Giardino comune Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 640.000
spese condominio
€ 160/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gasolio
Efficienza energetica
F ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Courmayeur Strada Statale SS. 26, 6
Inserzionista

GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra - Alba - Milano - Roma

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.514 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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