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Attico nuovo, 77 m², Centro, Musso Musso

  • € 370.000
  • 3 locali
  • 77  m²superficie
  • 1 bagno
  • 2 piano
  • lusso
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Descrizione

Attico con vista mozzafiato

Proponiamo in vendita appartamento, attico, con stupenda vista lago di nuova costruzione in complesso residenziale condominiale con piscina riscaldata e solarium (esposizione nord-est).
L’appartamento è posto al secondo ed ultimo piano ed è da ultimare. Le rifiniture saranno da scegliere dal capitolato. L’appartamento è così composto: un ampio e luminoso soggiorno con parete attrezzata a cucina con grande vetrata scorrevole che porta al terrazzo di 44 mq, un bagno e due camere di cui la camera padronale gode di una splendida vista lago.
Il terrazzo è sicuramente il punto forte di questa unità immobiliare, ideale creare una zona esterna per godere del fantastico tramonto durante il periodo estivo. Tutto l’appartamento dispone di serramenti con apertura ad anta con meccanismo scorrevole in PCV, impianto di riscaldamento centralizzato di ultimissima generazione possibilità di mettere una pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e bagno mentre nella zona notte in parquet in legno.
L’unità è sita in un complesso residenziale di 19 unità abitative, ottimamente rifinita con materiali di qualità. L’obiettivo di questo progetto prevede di “abitare una casa risparmio energetico” e quindi sistemi costruttivi per il risparmio energetico e idrico, nonché l’utilizzo di fonti rinnovabili. Gli edifici sono progettati per consumare in media 25 Kw/h per mq all’anno, mentre la normativa vigente, per una casa di nuova costruzione, circa 65 Kw/h per mq.
Il comune di Musso si estende dalla riva del lago di Como fino alle frazioni sulle pendici del monte Bregagno. Il paese deve la sua origine alle antiche cave di marmo bianco che già in epoca romana erano lavorate e sfruttate, il Duomo di Como e le colonne di San Lorenzo a Milano furono costruite con questo pregiato materiale. Nel centro storico di Musso troviamo la chiesa di San Biagio, anticamente intitolata ai Santi Nazaro e Celso, eretta a parrocchiale nel 1387, all’interno oltre a pregevoli quadri e affreschi sono conservati gli stemmi e le tombe della famiglia Malacrida. Sui pendii sottostanti la chiesa di Sant’Eufemia nel 1858 il nobile Giuseppe Manzi realizzò il famoso Giardino del Merlo, per alcuni anni meta di turisti e viaggiatori, ricco di piante esotiche, gallerie, fontane e ponti sospesi, oggi sono ancora visibili alcune strutture di quello che fu un parco divertimenti naturale. Da poco è stata completata la passeggiata sul lungo lago di circa 3 km che parte dall'imbarcadero di Musso ed arriva fino a Cremia passando da Pianello del Lario. L’autostrada Milano-Lugano può essere raggiunta in circa un’ora e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate sono raggiungibili in circa in 1 ora e mezzo, così come l’aeroporto di Lugano.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
W-02L8OL - 18/05/2021
contratto
Vendita
tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
77 m²
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno
piano
1 piano: 2°, con ascensore
totale piani edificio
2 piani
altre caratteristiche
Porta blindata Esposizione esterna Balcone Terrazza Piscina Giardino comune
Costi
prezzo
€ 370.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
2021
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Centralizzato
Climatizzatore
Centralizzato
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Mappa
Musso
Inserzionista

ENGEL & VÖLKERS, Lecco

Mostra Telefono 0341 175 5682
scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.037 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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