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Locale commerciale in Affitto RomaBalduinaVia Appiano

  • € 3.200/mese
  • 2 locali
  • 215  m²superficie
  • 2 bagni
  • T piano
Descrizione

Locazione Ampio Locale Commerciale

Balduina precisamente in via Appiano angolo Via Romeo Rodríguez Pereira proponiamo in locazione un IMMOBILE COMMERCIALE accatastato C/1 disposto su due livelli piano terra e piano seminterrato.
Il locale commerciale è composto:
• PIANO TERRA da un unico grande ambiente, cucina, bagno e antibagno;
• PIANO SEMINTERRATO da due locali tecnici, archivio, deposito, ripostiglio, bagno e antibagno.
I due livelli sono collegati da una comoda scala interna.
L'unità immobiliare ha 8 vetrine su strada, 6 su Via Appiano e 2 su Via Romeo Rodríguez Pereira. IL negozio è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di pavimenti in parquet e aria condizionata caldo/freddo. Possibilità di Canna Fumaria.
Le spese condominiali annuali ordinarie ammontano a circa Euro 500,00.
Il palazzo di cui fa parte l'immobile è stato ristrutturato nel 2015 e IMPORTANTE nella struttura dell'edificio non è presente l'amianto; inoltre è fornito del Certificato di Agibilità n.° 218 del 1° Marzo 1960.
***CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO COMMERCIALE 6+6. CANONE MENSILE EURO 3.200,00. DUE MENSILITA' DI DEPOSITO CAUZIONALE. ***
***Il locale commerciale è facilmente raggiungibile: - con i mezzi pubblici a 110 metri troviamo la fermata del bus "Via Appiano/Lattanzio" servita dalla linea 990L con le fermate Stazione Metro Cipro (interscambio Metro A), Viale delle Medaglie d'Oro, Stazione Appiano, Piazzale degli Eroi e Via Angelo Emo; a 280 metri si arriva alla Stazione ferroviaria Appiano collega la via alle stazioni Roma Monte Mario, Roma Trastevere, Roma Ostiense, Roma San Pietro, Roma Gemelli (Policlinico e Università Cattolica Sacro Cuore) e Roma San Filippo Neri (Ospedale) - con l'auto percorrendo Viale delle Medaglie d'Oro o Via Ugo de Carolis si giunge alla Tangenziale- Via del Foro Italico strada a scorrimento veloce importante per raggiungete i punti strategici della Capitale. Il quartiere Balduina è ricco di negozi, botteghe, bar, ristoranti e servizi di pubblica utilità: scuole pubbliche, uffici postali e banche. La vicinanza al centro e al quartiere Prati rende la zona molto interessante sia per attività commerciali sia per nuclei famigliari. *** Per ulteriori informazioni contattare CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE con sede in Roma, Viale dei a Parioli n.° 13/a TELEFONO 06.85357068 referente AGENTE IMMOBILIARE Stefano Delvecchio Cell. 392.1340849. I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto e planimetrie definite • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale • Grande attenzione a valorizzare il vostro immobile per una migliore vendita e attenzione alle vostre esigenze per l’acquisto.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
Locazione Locale Commerciale - 22/07/2022
contratto
Affitto
tipologia
Locale commerciale
superficie
215 m²
locali
2 locali, 2 bagni
piano
1 piano: Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
6 piani
Altezza soffitti
4.4 m
vetrine
8 vetrine su strada
ultima attività svolta
Ludoteca - Asilo nido
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Posizione ad angolo Cablato Antincendio a idranti Uscita emergenza Luci d'emergenza Canna fumaria Esposizione ovest
Costi
prezzo
€ 3.200/mese
spese condominio
€ 42/mese
caparra
6.400
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Ottimo / Ristrutturato
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G 72,29 kWh/m² anno
Planimetria
Virtual tour
Mappa
Roma Balduina Via Appiano, 18
Inserzionista

Stefano Delvecchio

Mostra Telefono 06 5326 0859

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scheda agenzia
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