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  • € 200.000
  • No mura
  • 2 locali
  • 65  m²superficie
  • 1 bagno
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Rata mutuo da € 473/mese

Mutuo

Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

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Descrizione

PORTA GENOVA NEGOZIO 60 MQ. + ATTIVITA' BAR TABACCHI INCLUSA

PORTA GENOVA

PROPONIAMO A POCHI MINUTI DALLA STAZIONE DI PORTA GENOVA, A RIDOSSO DI VIA SOLARI E VIALE PAPINIANO, IN OTTIMA ZONA COMMERCIALE E FORTE PASSAGGIO GIORNALIERO SIA PEDONALE CHE VEICOLARE, SPLENDIDO NEGOZIO CON 2 VETRINE ANGOLARI DI MQ. 60 COMPLETO DI CANTINA / DEPOSITO.

L'IMMOBILE VIENE VENDUTO COMPLETO DI UN'OTTIMA ATTIVITÀ STORICA INSEDIATA ALL'INTERNO, DI BAR TABACCHI, CON OTTIMI INCASSI DIMOSTRABILI PRE-COVID, CLIENTELA CONSOLIDATA, LICENZA DI BAR TAVOLA FREDDA CON POSSIBILITÀ DI TAVOLA CALDA, LICENZA DI RIVENDITA GENERI DI MONOPOLIO, LICENZA SISAL, LICENZA LOTTO E GRATTA & VINCI.

OTTIMA POSIZIONE CENTRALISSIMA A POCHI METRI DA CORSO GENOVA, DA VEDERE!!!!

RICHIESTA € 500.000,00 IMMOBILE COMPRESO DI ATTIVITÀ, SPESE CONDOMINIALI PARI AD € 1.200,00 ANNUALI CIRCA, RICHIESTA SOLO ATTIVITÀ PARI AD € 200.000,00

VALORE ATTIVITÀ PARI AD € 150.000,00 VALUTAZIONE DIMOSTRABILE DA STORICITÀ CON INCASSO AGGI ANNUALI PARI AD € 110.000,00, OLTRE INCASSO GIORNALIERO DI BAR CAFFETTERIA PARI AD € 700,00.

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n.b le foto presenti all'interno dell'annuncio non si riferiscono agli ambienti reali, ma sono state inserite a solo scopo dimostrativo e non comportano alcun vincolo contrattuale, per info e richieste contattateci.

la nostra agenzia immobiliare offre un servizio di consulenza sulle questioni legali, sui documenti necessari alla compravendita e conosce il reale andamento dei valori del mercato immobiliare.

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GINVEST
via c. ascanio sforza n° 55
20123 milano (mi)
www.ginvest.it
tel 02.24169042
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
BTCNZ01 - 08/09/2021
contratto
Vendita
tipologia
Attività commerciale | senza mura
superficie
65 m² - Vedi dettaglio
locali
2 locali, 1 bagno, doppio ingresso
piano
da Interrato (-1) a piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
8 piani
Altezza soffitti
390 m
anni di attività
12 anni
fatturato ultimo anno
150.000 €/anno
attrezzatura per l'attività
Compresa
vetrine
2 vetrine su strada, 5 m lineari
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Posizione ad angolo Saracinesche automatiche Cablato Uscita emergenza Luci d'emergenza Impianto di allarme Vigilanza CCTV Arredato Esposizione sud, est
Costi
prezzo
€ 200.000
spese condominio
€ 1.000/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1950
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Climatizzazione
Freddo/Caldo
Efficienza energetica
E ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Milano Navigli - Darsena Viale Coni Zugna, 63
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 473 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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