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Villa unifamiliare via San Polo, San Polo, Lonato del Garda Lonato del GardaVia San Polo

  • € 920.000
  • 5+ locali
  • 337  m²superficie
  • 3+ bagni
  • lusso
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Descrizione

Villa nel verde ad un passo dal Lago di Garda

1] DESCRIZIONE :
1]la villa unifamiliare. su due 2 piani, e con un seminterrato con un appartamento per gli ospiti con un entrata indipendente.
Disposta su un lotto di terreno di 730 mq., la villa è una Casa Energy Più con classe energetica A+++, è stata costruita dalla ditta Wolf Haus, azienda leader a livello europeo improntata all’innovazione e alla ricerca di nuovi sistemi tecnologici che rispecchiano i valori dell’edilizia sostenibile; pittura esterna riflettente, giardino piantumato ed inerbito
2] Al piano terra c’è un ampio soggiorno , pavimento in legno , e l’ambiente molto luminoso con le porte finestre scorrevole e uscita diretta nel bel giardino curato con prato verde.
La terrazza coperta per i pranzi all’aperto .
Cucina a vista super moderna , arredata con i mobili e elettrodomestici di prestigio .
Sullo stesso piano , ma in zona separata c’è una camera da letto , un ampio bagno , una stanza che va usata come studio , una stanza come camera di appoggio .
Le scale che portano al primo piano sono stati realizzati con i materiali di prestigio , con le paraurti in vetro antisfondamento.
3] Al primo piano ci sono 3 camere da letto e 2 bagni. 1 ampia doppia camera da letto padronale con il balcone e bagno con la cabina doccia, 2 lavandini in materiale prezioso e altri sanitari.
Nella camera da letto è stata realizzata ampia cabina armadio con il vetro oscurato a tutto il muro e mobili su misura . Ci sono le illuminazioni che valorizzano ambiente.
Altre 2 camere da letto per i bambini sullo stesso piano; ognuna con proprio balcone Un altro ampio e arredato bagno in comune. Soffitto alto con le trave di legno scolorito. Altezza 3 metri circa.
4] Al piano seminterrato c’è un appartamento x gli ospiti con un bagno e doccia con già predisposti gli scarichi x una eventuale futura cucina. L'appartamento ha anche un'entrata dall’esterno indipendente. Sempre al piano vi è la predisposizione per la sauna con gli scarichi già realizzati. Vi troviamo inoltre varie altre stanze e ripostigli, la zona tecnica e l'accesso al garage. La villa ha un grande giardino. Vi è inoltre la possibilità di acquistare il terreno adiacente alla stessa per poter realizzare una piscina privata.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
EK-86956366 - 12/01/2022
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
337 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (8 camere da letto, 4 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
3 piani: da seminterrato a piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in garage/box
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Taverna VideoCitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Balcone Terrazza Impianto tv singolo Parzialmente Arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 920.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
2018
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, alimentato a fotovoltaico
Climatizzatore
Autonomo
Efficienza energetica
A4 ≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Lonato del Garda Via San Polo
Inserzionista

Re/Think

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 3.112 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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