Capannone in Affitto

RECAP Srl propone in affitto due lotti di capannoni rispettivamente di 5.900 mq e 1.250 mq e palazzina uffici su due livelli di 400 mq. Area territoriale di 50.000 mq con ampio ingresso carraio su piazzale privato e recintato. Gli immobili in questione, da ristrutturare, sono da considerarsi privi di impianto di riscaldamento ed elettrico nell'area produttiva mentre è presente l'impianto di illuminazione a led. Presenti 3 carroponti da 5 t. Altezza sotto trave di 7 mt con 4 ingressi carrai laterali (due per parte) molto ampi per ingresso bilici direttamente nell'area produttiva. Nella zona uffici presenti impianto di illuminazione e riscaldamento attraverso fan coil anche se da rivedere. Pavimento piastrellato e presenti torrette per collegamento elettrico e cablaggio dati. Presenti servizi igienici uomo/donna oltre che sala mensa e spogliatoi. Presenza di amianto che la proprietà provvederà a rimuovere a sue spese. Con l’ultima variante di PRGC (DCC 19 del 5/5/2015), l’area è stata sostanzialmente classificata come” Area per impianti commerciali” ( area denominata 2D12) e riconosciuta come localizzazione commerciale L2. Il PRGC ammette la possibilità di insediare anche attività turistico/ricettive, artigianali e produttive. Dal punto di vista commerciale, Villanova d’Asti è comune intermedio ai sensi delle normativa commerciale regionale (con popolazione inferiore a 10.000 abitanti); pertanto la localizzazione L2 ammette, oltre al commercio di vicinato, Il PRGC ammette il mantenimento della destinazione produttiva; dunque il mutamento di destinazione commerciale è opzionale, l’area può conservare gli usi in atto. L’accessibilità del sito è ulteriormente facilitata dalla vicinanza all’uscita autostradale Villanova d’Asti dell’autostrada Torino-Piacenza che dista pochi metri. Il sito ha accesso diretto sulla Strada Statale 10. Il prezzo di richiesta si riferisce allo stato attuale dell'immobile. Richiesta fideiussione bancaria. Disponibile da Gennaio 2024. Rif 10