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Villa unifamiliare via Cantù 33, Montorfano MontorfanoVia Cantù

  • € 848.000
  • 4 locali
  • 300  m²superficie
  • 3 bagni
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Descrizione

Prestigiosa villa singola

MONTORFANO - Il progetto prevede la realizzazione di una villa singola di alto pregio nel comune di Montorfano, location esclusiva caratterizzata dalla presenza, a meno di 50 metri, del rinomato Golf Club Villa D’ Este.

Il percorso del Circolo Golf Villa d’Este risale al 1926. Sorge sulle colline comasche che dominano il Lago di Montorfano, in un bosco di oltre trentamila alberi. Castani, pini e betulle contribuiscono a creare uno scenario d’incomparabile bellezza naturale, un angolo di paradiso, meta preferita da sempre di golfisti esigenti, provenienti da tutto il mondo.

La proprietà, unica nel suo genere per eleganza e caratteristiche all’ avanguardia, verrà realizzata su un unico livello abitativo così disposto:

Zona giorno: ingresso nel grande salone doppio, caratterizzato da ampie vetrate da cui si può ammirare il parco di oltre 1.800 mq che circonda la villa, guardaroba, cucina abitabile di 25 mq e bagno di servizio/lavanderia.

Zona notte: attraverso un elegante corridoio raggiungiamo la zona notte composta da camera matrimoniale con bagno padronale, due camere doppie con bagno riservato e ripostiglio.

Completano la proprietà il garage triplo e due ulteriori posti auto.
La scelta strutturale e tecnologica prevede impianto autonomo con pompa di calore ad alto rendimento per produzione di acqua calda e riscaldamento, impianto fotovoltaico ad alta resa conforme ai migliori standard di prestazione, riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, pannelli solari termici con accumulo, impianto di Ventilazione Meccanica Controllata a garanzia di un costante ricircolo d'aria all'interno degli ambienti, predisposizione impianto di climatizzazione e impianto antifurto.

YOUR HOME AS YOUR LIFE… IS EXCLUSIVE!
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
EK-87591446 - 26/04/2021
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare
superficie
300 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 3 bagni, cucina abitabile
piano
da Interrato (-1) a piano terra
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
2 in garage/box, 2
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Cancello elettrico VideoCitofono Impianto di allarme Porta blindata Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 848.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2021
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Efficienza energetica
A3 ≥ 3,51 kWh/m² anno
Mappa
Montorfano Via Cantù, 33
Inserzionista
scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 2.006 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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