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Villa unifamiliare, buono stato, 780 mq, Frascati Frascati

  • € 1.295.000
  • 5+ locali
  •  780superficie
  • 3+ bagni
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Descrizione

villa Frascati

Proponiamo in vendita a Frascati, via di Salè, tra le "COLLINE DI LUCULLO", una bellissima villa di mq 780 con giardino perimetrale di ca mq 4000 con alberi di alto fusto, ulivi secolari e piscina.
L'immobile è appoggiato da un lato su un antico muro di una villa Romana che le conferisce un profondo senso di appartenenza alla tradizione classica, presente e respirabile nella zona specifica. Tradizione mantenuta nel progetto di costruzione con il caratteristico "IMPLUVIUM" nella parte centrale, che oltre a richiamare le più famose ville dell'antica Roma dona aria e luce a tutte le zone dell'edificio.
La villa è costruita con materiali di altissimo pregio sia internamente che esternamente, si dispone su tre livelli, ed è facilmente divisibile in più unità abitative.
Il piano terra, con ingresso di rappresentanza, è completamente dedicato alla zona living, con un ampio disimpegno dal quale si accede alle varie sale adibite a salotti, sala da pranzo, studio e ampia cucina. Tutti gli ambienti sono impreziositi da bellissimi camini dalle fattezze originali e di alto pregio.
Il primo piano è riservato alla zona notte con una grande camera padronale con camino, che ospita al suo interno un ampio bagno rivestito in alabastro del Pakistan, altre quattro comode camere di cui tre dotate di bagno al loro interno.
Il piano seminterrato è dedicato ad aree di servizi e luoghi di relax tra cui una taverna-sala cinema, una cucina abitabile, una camera da letto e due bagni.
La parte esterna della villa è caratterizzata da due ampi patii con camino, forno e barbecue.
Completano la proprietà un doppio box auto e numerosi posti auto scoperti.
Videosorveglianza, allarme, portoncini blindati e videocitofoni in tutti gli ambienti.
L'affaccio dalla parte superiore della villa regala un bellissimo panorama a 360 gradi.
Curare la compravendita e la locazione di un immobile richiede competenza e passione, ed è con queste caratteristiche che la RIVETTI IMMOBILIARE segue la propria clientela con un continuo aggiornamento e confronto.
Semplicità, chiarezza, tecnici e professionisti presenti in sede ed un team affidabile con esperienza pluriennale sono i nostri punti di forza, perché la soddisfazione dei clienti è per noi la migliore pubblicità.
Seguiamo i nostri clienti dal primo incontro fino al Rogito Notarile o al contratto di Affitto.

Garantiamo e monitoriamo l'aspetto urbanistico, fiscale e ipotecario di tutti gli immobili da noi trattati.

Offriamo ai nostri clienti consulenze finanziarie per accesso al mutuo, legali, notarili, fiscali, tecniche, presso i nostri uffici, grazie ad un rapporto duraturo nel tempo con stimati professionisti dei vari settori.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
EK-87628086 - 09/06/2021
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare
superficie
780 m²
locali
5+ (6 camere da letto, 4 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in garage/box, 10
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, immobile di lusso
altre caratteristiche
Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Taverna VideoCitofono Impianto di allarme Porta blindata Balcone Terrazza Piscina Impianto tv singolo Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 1.295.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1975
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Efficienza energetica
G ≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Frascati
Inserzionista

RIVETTI IMMOBILIARE

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Mutuo
Prezzo dell'immobile
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Durata del mutuo
30 anni

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243.000 (49%)

255.000 (51%)

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