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Quadrilocale salita Gesù e Maria, Genova GenovaSan TeodoroSalita Gesù e Maria

  • € 249.000
  • 4 locali
  •  98superficie
  • 2 bagni
  • 2 piano
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Descrizione

Ci troviamo sopra Largo San Francesco da Paola, esattamente

Ci troviamo sopra Largo San Francesco da Paola, esattamente in Salita Gesù e Maria, all'interno di un moderno contesto privato.
L immobile è posto al secondo piano con ascensore e gode anche di un ingresso indipendente direttamente dal giardino di pertinenza.
Il giardino è dotato di cancello automatico e all'interno vi è l accesso al capiente box, anch'esso collegato all'abitazione.
L'appartamento nasceva come un classico 7 vani, in seguito alla radicale ristrutturazione risulta attualmente così composto : un ampio ingresso, un soggiorno doppio con spaziosa cucina a vista con isola centrale, a seguire un corridoio (dotato di uno spazioso armadio a muro) che conduce alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale con bagno privato, una seconda camera da letto matrimoniale con profondo balcone e dal bagno padronale con vasca idromassaggio.
La zona giorno è collegata al giardino e ad una seconda profonda balconata.
La terza camera eventualmente è recuperabile nell'ampio soggiorno, dotato di doppio accesso e doppie finestre, quindi ricreando una semplicissima tramezza è possibile soddisfare esigenze abitative per famiglie più numerose.

La ristrutturazione è stata integrale :
Impianto elettrico certificato
Impianto idraulico certificato
Impianto gas certificato
Impianto aria condizionata
Porta blindata
Porte interne nuove
Infissi appena sostituiti in PVC doppio e triplo vetro
Tapparelle elettriche
Pavimenti in marmo alla palladiana lucidati a piombo e gress porcellanato effetto legno in cucina
Controsoffitto con faretti
Soppalco
Giardino piastrellato e dotato di acqua e luce
Cancello automatico
Box soppalcato

La palazzina si presenta in perfetto stato di manutenzione.
La richiesta è di € 249.000,00

Esclusiva Studio Immobiliare Le case di Armando
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
ARMSTD249 - 04/05/2021
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento
superficie
98 m²
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
1 in garage/box, 1
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile media
altre caratteristiche
Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Terrazza Impianto tv centralizzato Giardino privato Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 249.000
spese condominio
€ 220/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G 120,00 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Genova San Teodoro Salita Gesù e Maria
Inserzionista

Le case di Armando

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 589 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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