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  • € 200.000
  • No mura
  • 2 locali
  • 50  m²superficie
  • 1 bagno
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Descrizione

PORTA GENOVA BAR TABACCHI STORICO CON POSSIBILITA' DI DEHOR!

porta genova

proponiamo in posizione ottima, splendido bar tabacchi con storicità trentennale, il locale posizionato in strada di forte passaggio giornaliero sia pedonale che carraio, locale disposto in posizione angolare con 3 vetrine visibili su strada, internamente disposto da ingresso su area somministrazione, con banco di rivendita generi da monopolio, banco bar con 10 posti a sedere, bagno clienti, retro con accesso dalla corte condominiale, piano -1 cantina adibita a deposito.

l'attività presente all'interno ha uno storico pluriennale, la licenza tabacchi e' stata rilasciata prima degli anni '90 senza alcune limitazioni, bar con somministrazione di bevande e alimenti a sola preparazione di cibi pre - confezionati, senza tavola calda.

sono presenti oltre alla rivendita di generi di monopolio, concessione iqos, sisal, lottomatica, gratta&vinci, ricariche telefoniche ecc., possibilita' di incrementare l'attivita' di bar con installazione di un dehor esterno fronte strada con canone gratuito fino a dicembre 2021.

richiesta key money pari ad € 200.000,00 comprensivo di licenza bar - tabacchi, arredi ed attrezzature.

contratto di locazione da stipularsi ex novo di anni 6+6 pari ad € 2.000,00 oltre spese condominiali pari ad € 200,00 mensili. no iva!

per maggiori informazioni contatta il nostro servizio clienti i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione....
la nostra agenzia immobiliare offre un servizio di consulenza sulle questioni legali, sui documenti necessari alla compravendita e conosce il reale andamento dei valori del mercato immobiliare. diamo l'aiuto essenziale a valutare il tuo immobile e a trovare il giusto prezzo di mercato, con consigli utili su eventuali lavori di ristrutturazione. presentiamo gli immobili che rispecchiano le reali esigenze delle persone interessate. rendiamo la ricerca o la vendita della tua casa meno stressante facendoti risparmiare tempo, che puoi dedicare ad altre cose. se vuoi affidarci il tuo immobile residenziale, commerciale, industriale o la tua attività in vendita o in locazione, siamo lieti di offrirti i ns. servizi completi a 360°, metteremo a tua disposizione il ns. team per le prime valutazioni totalmente gratuite e senza alcun vincolo contrattuale.
ginvest imm.re
via cardinale ascanio sforza n° 55
20123 milano (mi)
www.ginvest.it
tel 02.24169042
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
TBCNZ02 - 19/05/2021
contratto
Vendita
tipologia
Attività commerciale | senza mura
superficie
50 m² - Vedi dettaglio
locali
2 locali, 1 bagno, doppio ingresso
piano
2 piani: da Interrato (-1) a piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
6 piani
Altezza soffitti
450 m
anni di attività
30 anni
fatturato ultimo anno
100.000 €/anno
attrezzatura per l'attività
Compresa
vetrine
1 vetrina su strada, 600 m lineari
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Posizione ad angolo Aspirazione fumi Ventilazione meccanica Saracinesche automatiche Passo carrabile Cablato Uscita emergenza Luci d'emergenza Impianto di allarme Vigilanza CCTV Arredato Esposizione sud, est
Costi
prezzo
€ 200.000
spese condominio
€ 200/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1950
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gpl
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Climatizzazione
Freddo/Caldo
Efficienza energetica
E ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Milano Navigli - Darsena Piazzale Antonio Cantore
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 473 al mese

243.000 (49%)

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