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Quadrilocale via Luigi Tanari 25, Bologna BolognaSaffiVia Luigi Tanari

  • € 339.000
  • 4 locali
  •  126superficie
  • 2 bagni
  • 4 piano
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Descrizione

SAFFI - Via TANARI, QUADRILOCALE, ampia sala

SAFFi - VIA TANARI, QUADRILOCALE, LOCALI vivibili ma da rivedere (consigliata ristrutturazione)
Libero SUBITO.
Spazio e luminosità solo elementi principali del prodotto.


ATTENZIONE:
Per visitare la casa, o per maggiori informazioni prendere appuntamento. (051.9527187 - 338.6857478).
foto di repertorio.
Per ulteriori foto reali chiama cell. 3386857478.
E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento in ufficio o in loco con compilazione foglio visita e privacy.
Geolocalizzazione indicativa.



POSIZIONE:
Ottima posizione fra il Centro e Ospedale Maggiore, vicino a Stazione FF.SS.
Contesto residenziale verde, tranquillo e comodo ai servizi.
Stabile in buono stato di conservazione.

ESTERNO:
intonaco, appena rifatto (2018).
Giardino condominiale sempre ben tenuto e possibilità di molteplici parcheggi interni ed in strada.

INTERNO:
TERZO PIANO con Ascensore (arriva nell'ammezzato!!)
Appartamento di circa 126 mq. commerciali con ingresso arredato/arredabile su ampio disimpegno, ampio soggiorno (mq. 19 da cui ricavare eventuale TERZA CAMERA), cucina abitabile, possibilità di OPEN SPACE, balcone panoramico di mq. 13 circa, (ora) due camere (POSSIBILITA' della TERZA), bagno piccolo mq.4.5 (possibilità del SECONDO) e cantina grande e ventilata di 12 mq.

Parcheggio auto non riservato.
+ posti auto condominiali x carico/scarico (& emergenza)
+ parcheggio moto e bici interno protetto da cancello

La porta d'ingresso e' blindata, le porte interne sono in legno, le finestre sono in PVC, doppio vetro con ARGON e la pavimentazione e' in marmo e ceramica.
Riscaldamento autonomo.
Doppia esposizione, giardino condominiale e cortile con rastrelliera_posto bici.

Si addice a famiglie di 3-6 elementi .
Necessita di personalizzazione importante.
Preventivo previsto € 12-39.000 a seconda di richieste e finiture.
Sarà possibile detrarre le spese specifiche sfruttando i BONUS STATALI (del 50%-110). Chiedi ai ns. funzionari.
Ideale come Investimento per la vita vista la centralità dell'ubicazione.
Altissima rivendibilità.
Riscaldamento autonomo.

La classe energetica è in fase di redazione.
Ottimamente servito da scuole, supermercati, autobus e uffici pubblici.

Forniamo ASSISTENZA specializzata per MUTUI e/o certificazioni mancanti e tutti servizi correlati compresi.
Tutta la documentazione del procedimento di compravendita con particolare riferimento alla VISURE, elaborati planimetrici, ecc. ecc. in Studio.
Certificazioni in corso di redazione.

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Quanto vale la tua casa? visita gratis, in autonomia: https://www.case4punto0.it/servizio-stime/

CASE 4.0
www.case4punto0.it
"PERSONE oltre le CASE"
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
TANARI_c - 28/05/2021
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento
superficie
126 m²
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
4°, con ascensore
totale piani edificio
5 piani
Posti Auto
2
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile media
altre caratteristiche
Cancello elettrico Fibra ottica Impianto di allarme Porta blindata Balcone Terrazza Impianto tv centralizzato Parzialmente Arredato Cantina Giardino comune Infissi esterni in vetro / metallo Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 339.000
spese condominio
€ 115/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1980
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Bologna Saffi Via Luigi Tanari, 25
Inserzionista

CASE 4.0

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 802 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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