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Trilocale viale Guglielmo Marconi 245, Roma RomaMarconiViale Guglielmo Marconi

  • € 215.000
  • 3 locali
  •  72superficie
  • 1 bagno
  • 4 piano
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Descrizione

MARCONI - VIALE MARCONI

marconi
viale marconi

l’appartamento è situato in una zona ricca di attività commerciali, scuole e servizi, nonché nelle vicinanze della stazione ferroviaria di trastevere e all'università roma tre e rappresenta un ottima opportunità sia per chi necessita di una soluzione di investimento a reddito o una volta cessata la validità del contratto a famiglie che scelgono di vivere in un quartiere con tutte le comodità e servizi che la zona offre.
attualmente l'immobile e' locato con regolare contatto di locazione 4+4 con cedolare secca al canone mensile di € 800,00 per un canone annuo di € 9.600,00. la scadenza dei primi 4 anni e' il 01 luglio 2024.

l'appartamento è cosi composto:
ingresso soggiorno,
cucina semi abitabile,
camera da letto matrimoniale,
studio,
bagno con finestra,
disimpegno con armadio a muro,
balconata.

caratteristiche:
facciata: in quarzo.
servizio di portineria: tramite video sorveglianza vigilata nell'androne.
costo condominio ordinario: €45,00 circa trimestrale.
riscaldamento: condominiale con contabilizzatori.
climatizzazione: presente nella camera da letto.
allarme perimetrale/volumetrico: non presente.
inferriate: non presenti.
porta blindata: presente.
tapparelle elettriche: non presenti.
zanzariere: non presenti.

metrature nette:
ingresso: 1,37 x 2,47 = 3,40 mq. circa;
soggiorno: 3,35 x 4,02 = 13,49 mq. circa;
1° camera da letto: 5,00 x 3,15 = 15,78 mq. circa;
studio: 3,24 x 2,77 = 9,00 mq. circa;
cucina semi abitabile: 1,81 x 4,16 = 7,56 mq. circa;
bagno: 1,49 x 4,14 = 6,17 mq. circa;
disimpegno: 2,91 x 2,58 = 7,51 mq. circa;
balconata: 2,90 x 1,72 = 5,02 mq. circa.

metrature totali:
mq. calpestabili: 62,88 mq. circa
mq commerciali: 71,00 mq. circa.
altezza soffitti: 3,01 mt. circa.

vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti sul posto, vi verra' consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.

per informazioni:
il tuo riferimento: stephane corradi
uff. 06/86970173
cell. 348/7406753
email: info@casa-co
facebook: casa & co. immobiliare
instagram: casa_e_co_immobiliare
sito: www.casa-co.eu
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
MARC.3 - 26/05/2021
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Appartamento
superficie
72 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (1 camera da letto, 2 altri), 1 bagno, cucina semi abitabile
piano
4°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
8 piani
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile media
altre caratteristiche
Fibra ottica Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / metallo
Costi
prezzo
€ 215.000
spese condominio
€ 15/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1956
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale invernale estivo estivo
Efficienza energetica
G ≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Virtual tour
Mappa
Roma Marconi Viale Guglielmo Marconi, 245
Inserzionista

Casa & Co.

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 509 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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