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  • € 350.000
  • a reddito
  • 2 locali
  • 135  m²superficie
  • 2 bagni
Descrizione

NEGOZIO 2 VETRINE CON REDDITIVITÀ 6,5%ANNUALE POSIZIONE TOP

VIA GIUSEPPE MEDA / VIALE G. DA CERMENATE

PROPONIAMO IN OTTIMA POSIZIONE COMMERCIALE, SPLENDIDO NEGOZIO FRONTE STRADA CON 2 VETRINE, DISPOSTO SU 2 PIANI PER UN TOTALE DI MQ. 190 COMMERCIALI, PIANO TERRA DI 90 MQ. ADIBITO A BAR TAVOLA FREDDA, SALA SOMMINISTRAZIONE, AREA PREPARAZIONE, BAGNO CLIENTI, AL PIANO -1 ULTERIORI 90 MQ. ADIBITO A SPOGLIATOIO, CANTINA, MAGAZZINO E DEPOSITO.

OTTIMA SOLUZIONE AD USO INVESTIMENTO, IL LOCALE ATTUALMENTE E' ADIBITO AD ATTIVITÀ DI SOMMINISTRAZIONE CON DEHOR, IL CONTRATTO DI LOCAZIONE IN ESSERE DI TIPO COMMERCIALE DI ANNI 6+6, CON CANONE ANNUALE PARI AD € 22.800,00 OLTRE SPESE CONDOMINIALI PARI AD € 3.000,00 ANNUALI.

RICHIESTA VENDITA MURI A REDDITO PARI AD € 350.000,00 N.B. LE FOTO PRESENTI NEL SEGUENTE ANNUNCIO NON SI RIFERISCONO AGLI AMBIENTI REALI, PER MOTIVI DI PRIVACY SONO STATE INSERITE A SOLO SCOPO DIMOSTRATIVO E NON COMPORTANO ALCUN VINCOLO CONTRATTUALE, PER INFO CONTATTATECI.

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GINVEST IMM.RE
Via Cardinale Ascanio Sforzan° 55
20123 Milano (mi)
www.ginvest.it
Tel 02.24169042
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
MCNT01 - 25/05/2021
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Locale commerciale
superficie
135 m² - Vedi dettaglio
locali
2 locali, 2 bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
piano
2 piani: da Interrato (-1) a piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
8 piani
Altezza soffitti
320 m
vetrine
2 vetrine su strada, 5 m lineari
ultima attività svolta
Bar
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Aspirazione fumi Saracinesche automatiche Cablato Uscita emergenza Luci d'emergenza Impianto di allarme Vigilanza CCTV Esposizione sud, est
Costi
spese condominio
€ 250/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1930
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G 89,02 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Milano Pezzotti - Meda Viale Giovanni da Cermenate, 27
Opzioni aggiuntive

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