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Villa unifamiliare via Salvatore Quasimodo, San Gregorio di Catania San Gregorio di CataniaVia Salvatore Quasimodo

  • € 450.000
  • 5+ locali
  • 300  m²superficie
  • 3+ bagni
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Descrizione

San Gregorio - Carrubazza ville di nuova costruzione

In collaborazione con un team di professionisti, proponiamo la vendita di tre ville accorpate (due angolari ed una centrale) in fase di ultimazione. Sono delle strutture moderne, antisismiche e con classe energetica A4, poste nella prestigiosa zona sud del comune di San Gregorio di Catania adiacente alla Riserva Naturale Integrale "Complesso Immacolatelle e Micio Conti".

Le tre ville nascono all'interno di un comparto residenziale elegante, tranquillo, immerso nel verde e con delle visuali sul golfo di Catania. L'aspetto architettonico si sposa armonicamente con gli immobili già preesistenti.

Le ville si sviluppano su due elevazioni principali, un piano semicantinato ed un piano mansardato completano l'immobile per un totale di mq 300 circa (oltre gli spazi esterni)
L'accesso avviene direttamente sulla zona giorno distribuita in salone-pranzo, cucina abitabile, bagno per ospiti e lavanderia; tutti gli ambienti affacciano su giardino e terrazze di pertinenza. Una comoda scala collega i vari piani; al piano primo dedicato alla zona notte troviamo una camera da letto padronale con bagno privato, due camere da letto con affaccio su un balcone terrazzato panoramico ed un ulteriore bagno. Il piano semicantinato (collegato con una scala esterna direttamente al giardino) è suddiviso in un grande openspace multifunzionale, un servizio e un comodo garage; la mansarda si presenta come un ambiente unico con aperture velux e balcone nelle ville angolari.
Ogni villa ha un proprio giardino di esclusiva pertinenza con una diversa metratura in base alla posizione.

Le ville saranno consegnate “chiavi in mano” con l'opportunità di scegliere le rifiniture da un accurato capitolato per personalizzare l'abitazione a proprio gusto e stile.

A partire da 450.000 euro Classe Energetica: A4
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
A292 - 10/05/2022
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
300 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 3 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
da seminterrato a 2°
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
1 in garage/box, 1
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico Mansarda Taverna Fibra ottica VideoCitofono Porta blindata Balcone Terrazza Impianto tv singolo Giardino privato Infissi esterni in vetro / metallo Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 450.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2020
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
A4 ≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
San Gregorio di Catania Via Salvatore Quasimodo
Inserzionista

Marco Agostino Peruzzo

Mostra Telefono 095 810 1060

Medis immobiliare

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.065 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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