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Ufficio - Studio in Vendita MilanoPiave - TricoloreVia Pietro Calvi

  • Prezzo su richiesta
  • 5 locali
  • 432  m²superficie
  • 3 bagni
Descrizione

Milano Archimede-Cellini-Marcona

Vendesi ufficio strutturato e polifunzionale "INDIPENDENTE" di recente ed eccellenti condizioni di costruzione e manutenzione, arredato e cablato, facilmente modulabile secondo esigenze, di complessivi 762mq, così disposto:
- ingresso carrabile su ampio cortile privato - con 3 posti auto scoperti - di 172mq;
- reception, open space free working, 3 uffici separati, area "light lunch" con cucina arredata, sala riunioni e tripli servizi al piano terra, di 290mq;
- sala CED e 5 posti auto coperti al piano interrato, con pavimentazione riscaldata e scarico fumi, di 300mq.

COEFFICIENTI DI COMPUTO METRICO
Vedi dettaglio superficie

PRINCIPALI DOTAZIONI
- Cancello elettrico
- Impianto di aria condizionata canalizzato
- Montacarichi ad uso mini ascensore e scala di collegamento tra i due piani
- Sistema di allarme cablato, con combinazione a tastiera e sensori volumetrici di rilevamento interni ed esterni
- Finestre e serramenti antisfondamento ad alto isolamento termico e acustico
- Arredi fissi su misura
- Canna fumaria

ACCESSO POSTI AUTO | 5 coperti (+ 3 scoperti in cortile)
- Dal passo carrabile, servito da monta-auto telecomandato

EPOCA DI COSTRUZIONE
Novembre 2009

PROPRIETÀ GIURIDICA
Persona fisica (1/1)

DISPONIBILITÀ
Libero al rogito

MEZZI DI TRASPORTO PUBBLICO | COLLEGAMENTI MM | VIABILITÀ STRADALE
- Linea 9 | 27 | 60 | 73 | Coincidenze con MM1 | MM2 | MM3
- Collegamento con Stazione Centrale e Porta Genova (Linea 9 e 60) | Centro storico (Linea 27 e 73) Aeroporto Linate (Linea 73)
- Imbocco tangenziali ed autostrade, da Viale Forlanini, a soli 2 km

ACQUIRENTE IDEALE
Per la sua ubicazione, nel cuore della Milano fashion, l'immobile è particolarmente indicato per:
- showroom
- studi professionali
- centri medici
- ambulatori
- magazzini self-storage
- data center

Si consiglia la visione di questa soluzione di persona, per apprezzarne la generosità degli spazi esterni, interni ed interrati, questi ultimi un vero e proprio "plus" per consistenza, stato dei luoghi, comodità di accesso e fruibilità multi uso, oltre che per le basse spese condominiali che ammontano a soli € 4.200/anno.

DATI CATASTALI | SUPERFICI
- Piano terra | C/3 | Superficie Catastale 361mq
- Piano interrato | C/6 | Superficie Catastale 233mq

PREZZO SU RICHIESTA (in relazione a 3 diverse ipotesi di acquisto)

SPESE CONDOMINIALI
€ 4.200/anno

Per la visita virtuale, basta un semplice "copia e incolla" su di un qualsiasi browser, del seguente link: https://my.matterport.com/show/?m=4uV5x7c5VyK
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
EK-88370973 - 18/01/2022
contratto
Vendita
tipologia
Ufficio - Studio
superficie
432 m² - Vedi dettaglio
locali
5 locali, 3 bagni
Disposizione Interni
Open space
piano
2 piani: da Interrato (-1) a piano terra
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
5 in garage/box, 3 all'esterno
Tipo proprietà
Classe immobile signorile
Uso edificio
Residenziale
altre caratteristiche
Esposizione interna Cablato Pavimento flottante Controsoffitto Porta blindata Controllo accessi Parcheggio bici Impianto di allarme Rilevatori antincendio Cucina Internet a banda larga Arredato Infissi esterni in triplo vetro / PVC Esposizione sud-ovest
Costi
prezzo
Prezzo su richiesta
spese condominio
€ 350/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2009
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale invernale estivo estivo
Efficienza energetica
F ≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Milano Piave - Tricolore Via Pietro Calvi
Inserzionista

LinkedIm - di Antonio Bizzego

Mostra Telefono 02 3540 6175
scheda agenzia
Opzioni aggiuntive

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