Villa bifamiliare Strada Massafra zona e 139, Martina Franca

€ 290.000
5+
300 m²
3
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 31/10/2025
Descrizione

riferimento: EK-88506141

VILLA CON GIARDINO E SECONDO APPARTAMENTO / TAVERNA
Contatto diretto SOLO su WhatsApp (messaggi o chiamate)

Martina Franca – Complesso Residenziale “San Martino”

Vendesi villa indipendente in uno dei contesti residenziali più apprezzati di Martina Franca, a soli 3 km dal centro città e a pochi passi dal Tennis Club.
La casa è in fase avanzata di realizzazione, con interni completati, impianti già installati e materiali acquistati per diverse finiture.
Un’opportunità unica per acquistare a un prezzo inferiore al valore di mercato, con possibilità di personalizzare le ultime rifiniture.



Caratteristiche principali
• Superficie totale: 300 m² commerciali circa
• Villa principale di 180 m², con tripla esposizione, ingresso indipendente e giardino privato di 300 m²
• Secondo appartamento/taverna di 120 m² con ingresso autonomo, zona living, cucina, bagno e 2 camere da letto con luce naturale. Ideale per creare una rendita passiva tramite affitto, mantenendo la villa principale come abitazione
• Zona giorno al piano rialzato con soggiorno-pranzo, cucina abitabile, studio e bagno
• Veranda di 26 m² sul giardino e terrazzo panoramico di 25 m² al piano superiore
• Zona notte con 2 camere da letto, balcone e secondo bagno
• Posti auto interni, vani tecnici, lavanderia e ripostiglio
• Vano tecnico di 35 m²



Lavori già eseguiti
• Impianti elettrici, idrici e fognari già installati (interni ed esterni)
• Interni completamente rifiniti
• Pavimentazione esterna già acquistata (parzialmente posata)



Lavori da completare
• Intonaci esterni
• Massetto e finitura pavimentazione esterna
• Cancelli
• Scala interna

Stima lavori mancanti: circa € 20.000 – 30.000
Valore periziato a lavori ultimati: € 400.000



Dotazioni previste
• Infissi in PVC a taglio termico con doppi vetri, persiane, zanzariere e tende da sole
• Riscaldamento a pavimento
• Pavimenti in ceramica effetto pietra
• Porte blindate e finiture di qualità



Perfetta per chi cerca:
• Una villa moderna con ampi spazi e due unità indipendenti
• Un’opportunità concreta per generare reddito tramite affitto
• Un immobile personalizzabile, con valore potenziale elevato
• Un investimento già parzialmente completato



Per info e visite:
Contattami su WhatsApp con messaggio o chiamata
Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Superficie
300 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Bagni
3
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
300,0 m²
Coefficiente
0%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale

Giardino

Superficie
300,0 m²
Coefficiente
0%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale

Terrazzo

Superficie
25,0 m²
Coefficiente
0%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale

Balcone

Superficie
25,0 m²
Coefficiente
0%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 290.000
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Stato

    Nuovo / In costruzione
  • Riscaldamento

    Autonomo
  • Climatizzatore

    Freddo/caldo
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Inserzionista

Privato

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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 861 al mese

€ 87.000 (30%)

€ 203.000 (70%)

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