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Villa bifamiliare via Ticino, Carrubazza Motta, San Gregorio di Catania San Gregorio di CataniaVia Ticino

  • € 569.000
  • 5+ locali
  • 324  m²superficie
  • 3+ bagni
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Descrizione
Villa bifamiliare via Ticino San Gregorio
Nella prestigiosa zona residenziale di Cerza proponiamo la vendita di una villa unica nel suo genere posta in posizione elevata e dominante gode di assoluta privacy rispetto alle altre ville e si sviluppa su quattro livelli servita da tre ingressi indipendenti circondata da un giardino perimetrale e diverse terrazze che la rendono vivibile in ogni momento dell’anno.
Al primo livello rialzato troviamo un’ampia entrata di rappresentanza collegata con il salone triplo con ampie vetrate che affacciano nel verde creando un effetto di continuità con l’esterno e la terrazza a livello un bagno per gli ospiti e lavanderia
Nel piano terra con il doppio ingresso indipendente si trova una splendida Family Room come secondo soggiorno, ampia cucina moderna uno studio con altro piccolo angolo cottura disimpegni attrezzati con armadi a muro due bagni ripostiglio lavanderia box auto con ingresso riservato e accesso diretto al giardino.
Al primo piano troviamo la zona notte con un accogliente disimpegno arredato con ampio guardaroba tre camere di cui una padronale con bagno e spogliatoio all’interno altro bagno di servizio e due terrazzi
Al secondo ed ultimo piano mansarda si trova una zona living con angolo cottura ampia vetrata e terrazzo panoramico vista mare oltre una zona notte e ripostiglio.
La villa è stata ristrutturata con rifiniture e materiali di pregio e dispone di diversi arredi fissi. I materiali utilizzati aiutano a definire meglio gli spazi della casa: I pavimenti sono diversi a seconda che si tratti di zone living (pavimenti in cotto) o zone notte (in legno). Dilazioni e permute. I nostri uffici di Catania si trovano in Corso Italia, 205.
Uemme immobiliare è una società leader nel settore della compravendita d'immobili, è un gruppo formato da consulenti specializzati che con entusiasmo, passione e volontà hanno costruito giorno dopo giorno un metodo vincente, basato sostanzialmente su valori chiari e assoluti: professionalità, efficienza e trasparenza, caratteristiche che le hanno permesso negli anni di diventare una solida certezza del mercato immobiliare. La cura che Uemme presta nello svolgimento del proprio lavoro, garantisce un prodotto e un servizio di qualità superiore, sempre più completo e personalizzato, volto a soddisfare le esigenze del cliente, seguendolo attentamente nelle varie fasi della compravendita e della locazione di immobili, divenendo consulenti di fiducia e vero punto di riferimento nel complesso mercato immobiliare.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
2372 - 05/02/2022
contratto
Vendita
tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
324 m²
locali
5+ (4 camere da letto, 3 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
1 in garage/box, 3
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico Mansarda Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Terrazza Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 569.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2000
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Mappa
San Gregorio di Catania Via Ticino
Inserzionista
scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.346 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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