Cucina
Zona
Stanza arredata
Zona
Facciata
Salone
Bagno
Camera da letto
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Camera da letto
Cucina
Cucina
Stanza arredata
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Balcone
Facciata
1/20
Zona
Stanza arredata
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Palazzo - Edificio in Vendita

NardòVia Duomo
€ 328.000
5+ locali
114 m²
3 bagni

Nota

Annuncio aggiornato il 27/08/2024
Descrizione

riferimento: 28/21

Centro Storico di Nardò - Palazzo Storico

Nel centro storico di Nardò proponiamo in vendita un antico palazzo dove un tempo vi era una delle più storiche farmacie della città ed oggi una proficua attività commerciale, oltre a due appartamenti attualmente adibiti a B&B così composti: al primo piano camera da letto, bagno, cucina e soggiorno abitabile e confortevoli con la presenza di due balconi di cui uno con affaccio su Piazza Salandra e l'altro verso la meravigliosa cattedrale; al secondo piano un confortevole ingresso/soggiorno/cucina oltre ad una camera da letto e un comodo bagno. Quest'ultimo appartamento è arricchito da una piacevolissima ed unica terrazza con vista nel centro storico.
L'immobile, essendo un edificio storico costruito nel 1930, presenta tuttora delle raffigurazioni risalenti al periodo fascista.
Questo palazzo, vista la posizione e le sue caratteristiche, può essere "sfruttato" come immobile a reddito o come semplice residenza.
Inoltre, dista circa 4 km dalle marine di Nardò, ovvero Santa Caterina e Santa Maria al Bagno e dal magnifico Parco Naturale di Porto Selvaggio , 16 km da Gallipoli , 25 km da Lecce e circa 70 dall'aeroporto di Brindisi.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Symphonya Luxury Real Estate.

Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile signorile
Superficie
114 m²
Locali
5+ locali, 3 bagni
Piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
Totale piani edificio
3 piani
Disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Commerciale
Altre caratteristiche
  • 2 balconi
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / PVC
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
38,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
38,0 m²

Appartamento

Piano
1
Superficie
45,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
45,0 m²

Appartamento

Piano
2
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
25,0 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 328.000
Prezzo al m²
2.877 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoF

Planimetria
planim catastali via Duomo 1
planim catastali via Duomo 4
planim catastali via Duomo 2
planim catastali via Duomo 3
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 930 al mese

    € 98.400 (30%)

    € 229.600 (70%)

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