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Villa a schiera via Umbria 20, San Giovanni Teatino San Giovanni TeatinoVia Umbria

  • € 190.000
  • 3 locali
  • 104  m²superficie
  • 2 bagni
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Descrizione

Villetta trilocale con possibilità di personalizzazione

Villetta a Schiera "Funky".
SOQQUADRO Immobiliare ti propone in vendita l'acquisto con COMMISSIONE ZERO (nessuna provvigione per l'acquirente) di una villetta a schiera ubicata nel Comune di San Giovanni Teatino, in zona residenziale tranquilla, ma a pochi minuti dal centro cittadino, composta da 3 locali principali, prezzo richiesto € 190.000, unità n°7.
L'unità immobiliare si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia al piano terra, mediante scala in muratura si arriva al secondo e ultimo livello, composto da camera matrimoniale, cameretta, disimpegno e bagno con vasca o doccia.
Tutti gli ambienti si affacciano su degli ampi balconi.
Gli ambienti sono luminosi, i bagni sono ambedue finestrati.
Le finiture sono curate ed il capitolato ricco e con soluzioni raffinate e contemporanee. Possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti.
Dotate dei migliori confort secondo le ultime tecnologie disponibili: isolamento acustico e termico, riscaldamento e raffrescamento di ultima generazione (costituito da una pompa di calore a ciclo reversibile per il riscaldamento invernale, climatizzazione estiva con dei terminali dell’impianto costituiti da fan-coil a parete sottili, caratterizzati da un design elegante e da bassa rumorosità) pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, semi domotica.
La cucina con predisposizione per piano cottura a induzione e per cucina a gas. Serramenti in PVC a basso emissivo. Dotazione di un sistema di ricambio aria, costituito da un sistema di ventilazione meccanica controllata, in grado di assicurare il sano equilibrio tra aria fresca e salubre in ingresso e quella viziata in uscita dall’abitazione.
Struttura realizzata in ISOTEX (legno cemento) garantisce una robustezza strutturale e un isolamento termico molto elevati.
L'unità immobiliare è in classe energetica A3, IPE 131,15 KWh/mq annui (dati di progetto).
Tutte le unità immobiliari presentano doppio giardino, anteriore e posteriore con posti auto recintati.
Possibilità di un altro posto auto nelle immediate vicinanze della villetta.
La zona è tranquilla, e le villette sono immerse nel verde, ma in un paio di minuti si arriva al centro cittadino con tutti i servizi e i confort disponibili.
Tre buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) ottimo rapporto qualità prezzo, per un immobile realizzato con materiali e tecnologie all'avanguardia; 2) spese di gestione molto basse in quanto particolare attenzione è data all'efficienza energetica; 3) non si deve pagare l'IVA alla vendita, ma la tassa di registro sul valore catastale aggiornato, che comporta un esborso economico molto più contenuto.
Si precisa che l'ubicazione dell'immobile dichiarata nell'annuncio è indicativa e non rappresenta il reale indirizzo.
Le immagini, le dimensioni e le finiture presentate hanno meramente scopo indicativo e non hanno valore contrattuale.
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Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
LAI6 - 15/06/2021
contratto
Vendita
tipologia
Villa a schiera
superficie
104 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina angolo cottura
piano
da piano terra a 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
VideoCitofono Porta blindata Esposizione esterna Balcone Impianto tv singolo Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 190.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2021
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a fotovoltaico
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
A3 131,15 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
San Giovanni Teatino Via Umbria, 20
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 449 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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